网站首页  词典首页

问题	民间借贷房产证抵押流程
释义	一、民间借贷房产证抵押流程     民间借贷房产证抵押流程如下：     1.借款人和出借人签订借款合同和抵押合同。     2.双方携带身份证、房产证原件到房地产登记中心办理抵押登记。     3.拿到他项权证后，准备好他项权证、房产证、身份证、户口本去公证处办理全程委托出售房产、注销他项权证、办理房产证。     4.拿到公证处出具的具有法律效益的公证书。     5.相关人员进行审核完成后，进行放款。     二、房产证抵押贷款所需的条件     借款人具有合法有效的购房合同或协议和支付所购房屋首期购房款能力；抵押房屋的产权明晰；借款人是有正当职业、稳定收入来源、良好信息记录、还款意愿、合法有效的身份证明及婚姻状况证明的完全民事行为能力的自然人。     《贷款通则》第十七条     借款人申请贷款，应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件，并且应当符合以下要求：     （一）有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿；没有清偿的，已经做了贷款人认可的偿还计划；     （二）除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外，应当经过工商部门办理年检手续。     （三）已开立基本账户或一般存款账户；     （四）除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50%；     （五）借款人的资产负债率符合贷款人的要求；     （六）申请中期、长期贷款的，新建项目的企业法人所有者权益与项目所需总投资的比例不低于国家规定的投资项目的资本金比例。          三、民间借贷房产抵押房子会被执行吗     会。财产尽管已经抵押，但是仍然可以作为执行的标的，只不过抵押权人对抵押物有优先受偿的权利。，法律网提醒您，《民事诉讼法》第二百四十二条规定：被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。     引用法条：     [1]《贷款通则》第一十七条     [2]《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条
随便看	劳动法规定一周工作时间不能超过多少小时 包办婚姻与买卖婚姻的联系与区别 建设施工合同包括什么 转租合同无效后果是什么 劳动法规定一周工作多少小时算加班 撤销合同后果怎么样 商品房预售合同和商品房买卖合同有区别吗 北京结婚登记网上预约流程 大产权房小产权房怎么区分 离婚后一方不让看孩子起诉有用吗 刑事诉讼法第82条规定拘留多长时间侵犯个人隐私权 刑事诉讼法第82条规定拘留多长时间？ 大产权房小产权房是什么意思 农民工工资个人所得税标准 撤销合同后果是什么 买房子贷款办不下来首付怎么退 一般盗窃立案标准 国庆放假几天三倍工资 无犯罪记录证明需要材料吗 房屋维修基金申请使用条件 房屋维修基金申请使用流程 独生子女高考加分是怎么加的 股权合作协议注意的问题 法人的类型有哪几种 法人的类型是什么 美国职业培训和职业教育立法 美国职业安全卫生法 美国职业训练合作法 美国联邦上诉法院 美国联邦上诉法院 美国联邦关税和专利上诉法院 美国联邦关税法院 美国联邦制 美国联邦国际贸易法院 美国联邦地区法院 美国联邦地区法院 美国联邦地区法院刑事诉讼法 美国联邦执法官审判轻罪的程序法 美国联邦最高法院 美国联邦最高法院 美国联邦最高法院法 美国联邦权利申诉法院 美国联邦法典第18篇《犯罪行为与刑事诉讼》 美国联邦法典第28篇《司法组织及司法程序》 美国联邦法院 美国联邦矿业安全卫生法 美国联邦破产法院 美国联邦社会保障 美国联邦税务法院 美国联邦税务法院

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。