问题 | 不定期租赁合同解除的赔偿标准 |
释义 | 一、不定期租赁合同解除的赔偿标准 不定期租赁合同解除的赔偿标准是按约定赔偿。租赁合同约定的租赁期限不明确的,视为不定期租赁,当事人可以在合同期限内解除租赁合同,解除租赁合同不需要赔偿。 《中华人民共和国民法典》 第七百三十条 【租赁期限没有约定或约定不明确时的法律后果】当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。 二、不定期租赁合同有哪些问题 法律网提醒你,不定期租赁合同有以下问题: 1.双方当事人均可以在合理期限之前通知对方,随时解除合同; 2.双方可以在任意时间要求对方履行合同义务,但是应当在合理期限之前通知对方; 3.其他问题。 三、什么情况下会设立不定期租赁合同 1.非书面形式的不定期租赁合同:租赁期限6个月以上,当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。当事人约定租赁期限在6个月以上而未采用书面形式的,不论是否有证据证明,一律视为不定期租赁合同。 2.约定不明确的不定期租赁合同:当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,不能达成补充协议的,并且按照合同有关条款或者交易习惯仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人未明确约定租赁期限的,视为不定期租赁合同。 3.事实的不定期租赁合同:租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。事实租赁合同推定为不定期租赁合同。 引用法条: [1]《中华人民共和国民法典》第七百三十条 [2]《中华人民共和国民法典》第五百一十条 |
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