一、合同房可以买卖吗
可以办理权属证书的合同房可以买卖。合同房是指没有权属证书只有购房合同的房屋。合同房能否买卖要依据其房产能否办理房屋权属证书而定，如果可以办理权属证书的，该房屋可以买卖；如果不能办理则无法进行过户，不能进行买卖。
根据《城市房地产管理法》第三十八条规定，下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
二、房屋买卖流程是怎样的
房屋买卖流程如下：
1.进行购房资质审核；
2.认购。
3.与中介机构签订商品房购买服务的协议。
4.中介方与买卖双方一起到当地房管部门进行查询。
5.买卖双方签署正式的二手房买卖合同。
6.到银行支付房款，并到交易中心核价与交税。
7.到银行申请按揭贷款。
8.到房产交易中心进行产权过户申请。
9.银行发放按揭贷款及交房。
三、房屋买卖的材料都有哪些
法律网提醒你，房屋买卖的材料如下：
1.产权人身份证（非北京户籍人士还应提供暂住证）；
2.户口本；
3.房屋所有权证；
4.原购房发票（复印件）、原购房合同；
5.共有产权人声明；
6.结婚证复印件；
7.产权人印章；
8.土地使用权证；
9.已购公有住房、成本价购房、优惠价购房、央产房、经济适用房等房产，出售转让时还应提供相关的审批和申请手续；
10.买卖合同。
引用法条：
[1]《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条
[2]《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条
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