二、农村集体建设用地租赁合同范本
农村集体建设用地租赁合同范本需要写明农村集体建设用地的位置、面积及地上附着物；集体用地的建设用途；租赁双方的身份信息；租赁期限；租金事宜；解除农村集体建设用地租赁合同的条件；违约责任以及争议的解决方式。
法律依据
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十九条
土地使用权出租，出租人与承租人应当签订租赁合同。租赁合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。
《中华人民共和国民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
二、集体建设用地可以抵押贷款吗
法律网提醒你，集体建设用地可以抵押。集体建设用地除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有，所以要征得集体的同意，才能进行抵押。土地使用权抵押时，应办理登记手续。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百九十八条
乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。
第三百九十九条
下列财产不得抵押：
1.土地所有权；
2.宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
3.学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
4.所有权、使用权不明或者有争议的财产；
5.依法被查封、扣押、监管的财产；
6.法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
三、如何认定农村集体建设用地租赁合同效力
1.合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。
2.房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋，都可以依法出租。
3.房屋租赁合同的内容是否合法。
4.是否进行过登记备案。
引用法条：
[1]《中华人民共和国民法典》第七百零四条
[2]《中华人民共和国民法典》第三百九十八条
[3]《中华人民共和国民法典》第三百九十九条
[4]《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十九条
- 诉讼费中民事诉讼立案金额是多少？
- 多次提管辖权异议是什么
- 民事诉讼法的效力有哪些？
- 民事诉讼法财产保全有什么具体规定？
- 延期举证需不需要提前申请
- 管辖权异议理由怎么写
- 民事诉讼立案后下个程序是什么
- 诉讼时应该交管辖权异议申请书几份？
- 民事诉讼法 一事不再理的法律依据是什么？
- 民事诉讼要坐牢吗？
- 民事诉讼立案如何处理呢？
- 民事诉讼超过审理期限怎么办？
- 律师是民事诉讼当事人的必要权利吗？
- 申请延期举证不批准的理由有哪些？
- 哪些人具备提起附带民事诉讼的权利？
- 民事诉讼要什么材料？
- 民事诉讼简易程序适用条件是什么？
- 民事诉讼管辖的原则是什么？
- 民事诉讼公开审理的条件是什么？
- 民事诉讼的上诉期限是多久？
- 民事诉讼法的溯及力是否具备？
- 民事诉讼当事人提供及时证据的期限有何要求？
- 《中华人民共和国民事诉讼法》的基本原则是什么？
- 人身伤害民事诉讼费用是多少？
- 民事诉讼遗漏当事人后怎么解决？
- 人民联盟
- 人民自决
- 人民至上
- 人民解放军总部发布惩处战争罪犯命令
- 人民警察
- 人民警察
- 人民警察法
- 人民警察的义务
- 人民警察的回避
- 人民警察的执法监督
- 人民警察的条件
- 人民警察的法律责任
- 人民警察的纪律
- 人民警察的组织管理
- 人民警察的职权
- 人民警察的警务保障
- 人民警察道德
- 人民调解
- 人民调解制度
- 人民调解制度
- 人民调解制度
- 人民调解协议
- 人民调解委员会
- 人民调解委员会
- 人民调解委员会