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问题 婚前财产认定是以房产证还是以买卖合同
释义
    一、婚前财产认定是以房产证还是以买卖合同
    婚前房产认定应该是以房产证取得日期为准。
    判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前,但婚后才实际占有该项财产,其性质属于婚前个人财产。比如婚前夫妻一方接受继承,遗产在婚后才分割,该遗产虽然是婚后所实际得到,但其所有权在婚前就已经取得,所以应认定为一方婚前财产。
    夫妻一方的婚前财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。
    婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失,离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的,不予支持。
    二、民法典中婚前财产再婚妻子能否继承
    民法典中婚前财产再婚妻子能继承。
    民法典规定,夫妻之间有相互继承权,男女再婚后,成立合法夫妻关系的,对婚前财产就享有继承权。
    《中华人民共和国民法典》
    第一千零六十一条 【夫妻相互继承权】夫妻有相互继承遗产的权利。
    第一千一百二十七条 【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承:
    1.第一顺序:配偶、子女、父母;
    2.第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
    继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
    本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
    本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
    本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
    
    三、婚后还能公证婚前财产吗
    法律网提醒你,婚后还能公证婚前财产,对婚前财产进行公证是没有法律限制的。法律规定,经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。所以,婚前财产公证后,就可以作为认定事实的有力依据。
    引用法条:
    [1]《中华人民共和国民法典》第一千零六十一条
    [2]《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
    
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更新时间:2025/3/16 16:56:35