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问题	宅基地使用证怎么变更
释义	一、宅基地使用证怎么变更     宅基地使用证的变更涉及一系列的程序和步骤。     1.需要填写变更土地登记申请书，并提供相应的证明材料，这些证明材料应详细阐述变更的依据和内容。     2.行政主管部门会根据土地变更登记申请的内容项目，进行实地调查，以审核权属与地籍测量。     3.当审核通过后，会更换相应的证书土地。     二、变更申请书及材料     1.在宅基地使用证的变更过程中，填写变更土地登记申请书并提交必要的证明材料是关键的一步。     2.这些证明材料不仅应详细阐述变更的依据和内容，而且需要真实、准确，符合相关的法律、行政法规的要求。     3.申请人还需确保所提交的所有材料都是完整和齐全的，以便行政主管部门能够顺利地进行审核和调查。          三、城镇宅基地过户规定     1.在城镇宅基地的过户问题上，需要注意的是，宅基地的所有权归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权，而不具备所有权。因此，宅基地本身是不可以进行买卖和过户的。     2.然而，宅基地上的房屋可以在本村内过户。     宅基地使用证变更涉及多个环节，务必遵循规定流程。对宅基地过户有疑问？法律网律师随时为您解答，确保您的权益得到保障。
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