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问题	办理租赁合同登记需要哪些材料
释义	一、房屋租赁合同登记需要哪些材料     房屋租赁合同登记需要的材料：     1.出租人应提供身份证、《房地产证》、房屋租赁合同、共有房屋须出具其他共有人同意出租的证明等材料；     2.承租人应提供本人身份证明；委托他人办理房屋租赁手续，须提供授权委托书和受托人身份证明。     二、房屋租赁合同纠纷如何解决     房屋租赁合同纠纷处理方式：     1.当事人协商，协商一致的按照约定的内容处理；     2.协商不成的，可以请求基层组织调解；     3.纠纷当事人可以直接向法院起诉；     5.纠纷当事人在房屋租赁合同中有约定仲裁的，可以申请仲裁。     《中华人民共和国民法典》     第一百八十六条，因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。     第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。     第五百七十八条，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。     第二百三十三条，物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。          三、在租赁合同中租赁期限最长不超过多少年     法律网提醒你，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。     《中华人民共和国民法典》第七百零五条 【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。     租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。     引用法条：     [1]《房地产证》     [2]《中华人民共和国民法典》第七百零五条     [3]《中华人民共和国民法典》第一百八十六条     [4]《中华人民共和国民法典》第五百七十七条     [5]《中华人民共和国民法典》第五百七十八条     [6]《中华人民共和国民法典》第二百三十三条
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