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问题	农村村民取得宅基地的手续
释义	一、农村村民取得宅基地的手续     农村村民取得宅基地的手续如下：     1.由本人向所在的农村集体经济组织或村民委员会提出用地申请；     2.由农村集体经济组织召开其成员会议或者村民委员召开其村民会议就村民提出用地申请进行讨论；     3.农村集体经济组织成员会议或者村民会议讨论通过后;由村集体经济组织或村民委员会报乡（镇）人民政府审核；     4.乡（镇）人民政府审核同意后，报县级人民政府批准；其中，占用农用地的，依照《土地管理法》第四十四条的规定办理农用地转用手续。     二、农村宅基地是否可以过户呢，需要交税么     农村宅基地是不能过户的所以不需要缴税。因为农村宅基地的所有权人是村集体经济组织，其使用权是提供给村集体经济组织成员的一种住房保障福利，所以，国家是明文禁止宅基地转让交易的，也就谈不上过户。宅基地上的房屋是可以转让的，可以办理房产过户手续。法律网提醒您，具体过户费用由当地房产局按当地标准收取。如当地允许农村房屋市场交易，那么就要交税（契税、印花税、个人所得税）。          三、宅基地能写两个人名字吗     依据我国土地管理法的规定，一户只能拥有一处宅基地，所以宅基地确权后，产权证上一般只签户主的姓名。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。     引用法条：     [1]《中华人民共和国土地管理法》第六十二条     [2]《中华人民共和国土地管理法》第四十四条
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