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问题 还原房房产证办理流程
释义
    一、还原房房产证办理流程
    还原房房产证办理流程和普通商品房一样,具体是:
    1.甲乙双方在敲定房屋成交价格、交房日期、过户时间后首先应填写房地产买卖契约,在契约第三页签署双方姓名、地址、联系电话,并加盖私章。
    2.申请人交易所填写私有房屋权属登记申请书,填写申请人姓名、身份证号、通讯地址、签名、盖章。按房产证内容填写房屋权属情况。
    3.填写的房地产买卖申请审批书,填写双方信息,房地产情况,签署双方姓名、加盖私章。备注一栏在交易时当着房产交易人员的面,买卖双方签字、按手印。
    4.权利人或申请人持房屋所有权证、身份证到当地房产交易所,地产产权产籍管理中心大厅,填写查档申请进行核档,交费后领取房屋权属登记薄信息核档证明;然后交费后调取房屋平面图。
    5.持上述所有资料到地产交易中心一楼大厅私房科办理房产过户手续,监证费后领取房屋所有权证。
    二、房产证什么意思
    房产证的意思是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
    
    三、房产证是住房可以办理餐饮业营业执照不
    法律网提醒您,房产证是住房可以办理餐饮业营业执照。
    在实际生活中,并不是每个房产都是有房产证的,有的是无法办理房产证,有的是正在办理中,有的是房产证在抵押,这些情况都无法提供房产证来办理营业执照,这时候就需要开具证明,来证明房产所有权,这些证明根据房产情况不同开具的机构也不相同,可以由房管局开具证明,也可以由当地政府开具,村委会或者管委会也可以开具证明。这些机构开具的房产证明在办理营业执照中效力等同于房产证。
    引用法条:
    [1]《房屋所有权证》
    
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更新时间:2025/3/15 23:28:49