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问题	承租人在哪些情况下可以单方解除租赁合同
释义	一、承租人在哪些情况下可以单方解除租赁合同     承租人可以单方解除租赁合同的情况：     1.出租人未按时交付房屋，经承租人催告后在合理期限内仍未交付;     2.出租人交付的房屋不符合房屋租赁合同的约定，致使承租人不能实现房屋租赁的目的;     3.出租人已交付的房屋存在缺陷，危及承租人安全或健康的;     4.出租人不履行检查、维修义务，以致危及承租人安全或健康的。     二、房屋租赁合同的主要内容     房屋租赁合同的主要内容：     1.当事人姓名或者名称及住所;     2.房屋的坐落面积、装修及设施状况;     3.租赁用途;     4.租赁期限;     5.租金及交付方式;     6.房屋修缮责任;     7.转租的约定;     8.变更和解除合同条件;     9.违约责任;     10.当事人约定的其他条款          三、租赁合同的期限不得超过多少年     《民法典》规定租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。法律网提醒您，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。租赁合同订立可以采用书面形式，也可以采用口头形式，但是如果租赁期限6个月以上的，要采用书面形式，否则视为不定期租赁，双方均可以随时通知解除合同。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》
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