问题 | 签了拆迁协议,补偿还能提高吗 |
释义 | 一、签了拆迁协议,补偿还能提高吗 签了拆迁协议,补偿不一定能提高。拆迁补偿协议是具有可诉性的,但可诉并不代表法院会支持原告的主张,如果拆迁补偿协议是依法成立的,签订后就不能提高补偿,如果协议无效的,才有可能提高补偿。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。 二、拆迁补偿协议丢了可以补办吗 拆迁补偿协议丢了,是可以补办的。拆迁补偿协议书一般都有两份,拆迁人哪里有存档,可以到拆迁人处复印一份,请拆人加盖其公章同样具有合法效力。法律网提醒你,去拆迁部门补办拆迁安置协议的时候,还需要提供以下的资料: 1.补发申请证明书; 2.登报声明、具结书; 3.单位提供营业执照、个人提供身份证明; 4.登记机关认为必要的其他文件。 三、拆迁补偿协议纠纷如何处理 1.行政裁决 拆迁人与被拆迁人或者拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。 2.行政或司法强制 (1)行政强制:被拆迁人或者房屋承租人在行政裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的,由拆迁管理部门提请公安部门强制拆迁。 (2)司法强制:被拆迁人或者房屋承租人在裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的,由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。民事仲裁或民事诉讼 3.民事仲裁或民事诉讼 拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或者房屋承租人在协议的约定的搬迁期内拒绝搬迁的,拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁,也可以依法向人民法院提起民事诉讼。诉讼期间,拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。 引用法条: [1]《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条 |
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