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问题	已经得了房产证房屋买卖合同丢了怎么办
释义	一、已经得了房产证，房屋买卖合同丢了怎么办     已经得了房产证，房屋买卖合同丢了的补救办法有：     1.可以到开发商或房屋所属房地局补办，一般是将留底的一份合同的原件拿给你看然后给你一份复印件，相关机构再在此复印件上盖章，法律效力同等原件。这里指的相关机构原则上是房地局也叫房屋土地资源管理局。     2.购房合同如丢失可以登报挂失，不用公开房产证编号，因购房合同有自身的合同编号。     二、房屋买卖合同纠纷的解决方式有哪些     法律网提醒你，房屋买卖合同纠纷的解决方式有：     1.协商解决     合同双方当事人如果在履行合同过程中出现了纠纷，首先应按平等互利、协商一致的原则加以解决。既不应采取消极拖延的办法，也不应采取扣发货物或拒付货款的办法自行行使法律处分权，因为这两种做法都无助于问题的解决。按照法律规定，应该首先通过协商解决纠纷。     2.仲裁解决     仲裁是指合同双方当事人发生争执，协商不成时，根据有关规定或者当事人之间的协议，由一定的机构以中间人或第三者的身份，对双方发生的争议，在事实上作出判断，在权利和义务上作出裁决。用仲裁的方法解决合同纠纷是常用的一种方式。     3.诉讼解决     当发生合同纠纷后，双方当事人协商不成，可以向法院起诉，通过诉讼的方式来解决纠纷。近几年来，随着我国法制建设的不断完善以及法律知识的普及，人们的法律意识不断提高，企业通过诉讼来解决合同纠纷的也越来越多。          三、房屋买卖合同怎样写才有效     房屋买卖合同的有效写法：     1.合同双方的姓名、名称、住所、联系电话等身份信息；     2.房屋的位置、面积、性质、配套设施等具体情况；     3.房屋的价格、付款方式、期限、交付时间等。     4.权利担保条款；     5.违约责任和争议解决条款等。
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