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问题	土地使用权抵押给银行可以贷款吗?
释义	一、土地使用权抵押给银行可以贷款吗?     土地使用权抵押给银行可以贷款。抵押土地使用权贷款需要提供如下材料：     1.被抵押土地的集体土地所有者同意抵押的证明;     2.抵押登记申请书;     3.抵押人和抵押权人身份证明;     4.抵押合同;     5.经土地管理部门确认的地价评估报告;     6.土地使用权属证明;     7.土地管理部门认为应提交的其他文件。     法律网提醒，经审核，不符合抵押条件的，土地管理部门在接到申请之日起十五日内书面通知抵押当事人。经审核，符合抵押条件的，土地管理部门办理抵押登记，向抵押权人核发土地使用权抵押证明书。     二、土地使用权抵押的条件     土地使用权抵押需要满足下列条件：     1.土地使用权抵押必须以初始土地登记作为前提，领取土地使用证。     2.以划拨、租赁、入股方式取得的土地使用权，必须连同地上建筑物一同抵押。     3.土地使用权抵押应当进行地价评估。     （1）以出让方式取得的国有土地使用权，由抵押人委托具有土地估价资格的中介机构进行评估，评估结果由抵押权人认可并经国土管理部门确认后，发放确认文件，并批准抵押;     （2）以划拨、出租、入股方式取得的国有土地使用权可按不同的用途、性质实行差额抵押，由抵押人委托具有土地估价资格的中介机构进行评估，评估结果经土地管理部门确认，发放确认文件并批准抵押，核定出让金数额后，由抵押人和抵押权人签定抵押合同。          三、抵押土地使用权贷款的程序     抵押土地使用权贷款的程序如下：     1.集体土地所有者出具同意抵押的证明;     2.对抵押的土地使用权进行地价评估;     3.确认土地估价结果;     4.抵押双方签订抵押合同;     5.申请抵押登记;     6.审核、登记;     7.核发抵押证明书。
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