网站首页  词典首页

问题	房屋抵押贷款担保人有什么责任，房屋抵押贷款担保人的条件是什么
释义	一、房屋抵押贷款担保人有什么责任     房产抵押贷款担保人的法律责任分为两种：     1.一般保证责任，其所负的责任是，在债务人不能清偿到期债务时，担保人要为其承担责任，即清偿到期债务。     2.连带保证责任，其所负的责任是，当债务已到清偿期，债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。     二、房屋抵押贷款担保人的条件是什么     房屋抵押贷款担保人的条件是：     1.具有完全民事行为的自然人，年龄在18（含）－65周岁（含）之间；     2.具有合法有效的身份证明，在当地有常住户口或固定住所；     3.没有明显的违约记录，无不良信用记录，并享有政治自由，人身自由未受限制；     4.能履行担保义务，有稳定收入来源与按时足额偿还贷款本息的能力。     法律网提醒，大家在接受担保申请的时候还要记得，像放贷一样，为人做保也有一定的风险，当借款人无法足额还款时，担保人就要承担一定的还款责任，所以不要轻易为人担保呀。          三、房产证抵押贷款需要夫妻双方签字吗     如果用夫妻共同房屋抵押银行贷款，则需要夫妻双方签字。办理抵押贷款时，是要求产权人及其配偶都出面签字的，因为牵涉到夫妻共同财产分配问题。     房屋属于夫妻双方共同财产的，夫妻双方具有同等的处分权，任何一方都不能代表另一方的意见而擅作主张。所以，要想将夫妻共有的财产进行抵押就必须要经过共有人的书面同意才行。如果是在婚后买的房子，那么该房子就属于夫妻共同财产，不管是办理贷款，还是买卖都需要夫妻双方到场签字，否则不能进行交易。
随便看	怎样处理民间借贷纠纷 如何约定民间借贷利率 民间借贷的纠纷包括哪些 民间借贷受法律保护吗？ 在民间借贷中需要注意什么 民间借贷中的风险怎么预防 民间借贷合同是否需要公证 民间借贷的借据该怎么写 民间借贷过了诉讼时效要怎么处理 民间借贷中的纠纷该怎么处理 怎么解决民间借贷利息纠纷 怎么判断民间借贷的合法性 民间借贷的利息该怎么计算 民间借贷时有哪些要注意的 民间借贷的法律风险有哪些 民间借贷里面的风险都有哪些 民间借贷的起诉需要符合什么条件 无还款期限的诉讼时效怎么算 民间借贷证据怎么使用 民间借贷中可以约定高额利息吗？ 民间借贷常见的风险有哪些 民间借贷借条有什么内容 民间借贷合同怎么签订 民间借贷中出借人怎么追讨欠款 民间借贷中合同效力是怎样的 法律与语言分析 法律专家系统 法律举动 法律习惯 法律争端 法律事件 法律事务 法律事实 法律事实 法律价值 法律优先于经济 法律信息 法律修改和补充 法律修正案 法律修辞学 法律假定 法律全书 法律全书 法律关系 法律关系与事实关系 法律关系与法律规范 法律关系主体 法律关系主体的个体化 法律关系产生、变更和消灭的前提 法律关系体系

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。