一、房产契税如何征收税率是多少
房产契税如何征收税率是多少要区分下列情况：
1.自己采购通常住所，且该住所为家庭住所的，所购通常产品住所户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税依照1%履行；户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率折半征收，即实践税率为2%；所购住所户型面积在144平方米以上的，契税税率依照4%征收。
2.采购非通常住所、二套及以上住所，以及商业性房产(商铺、写字楼、商务等)，均依照4%的税率纳税。
法律网提醒，是否为通常住所，需要看该住宅小区建筑容积率是否在在1.0(含)以上；单套建筑面积在144(含)平方米以下；实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。
二、房产契税缴纳流程是怎样的
房产契税缴纳流程大致如下：
1.办理房产信息查档证明
2.准备申报税务信息
需要准备采购合同、身份证、原件及复印件的复印件，检查证明。
3.提交税务信息
材料准备好后，税务机关可以向地方税务局税务部门报税报税，并填写信用担保。
4.确认税务信息
税务部门在接受税务部门后，将输入相关信息，并列印一份房地产交易税报税表的复印件，其中将有纳税的基本信息，经过确认后仔细审核并确认签字。
5.支付的契税
在房地产交易税申报和审计表后到收款柜台缴纳契税。
三、房产契税的免征情况
房产契税的免征情况如下：
1.国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征；
2.城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征；
3.因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征。
- 醉驾撞人顶替有什么后果
- 医疗损害赔偿责任推定医疗机构具有过错的情形
- 摩托车醉驾什么驾驶证都没有怎么处罚
- 严重交通违法悔过保证书怎么写
- 股权登记日前一天买入股票能分红吗
- 醉酒驾驶撞人后逃逸怎么处罚
- 工程保证金纠纷管辖权
- 怎么才能认定事故车
- 对超速行驶违法行为如何记
- 车辆事故走司法程序
- 版权可以继承吗
- 公司合作协议保密条款期限
- 刑事案件和解协议范本
- 抢夺罪数额较大标准是多少?
- 一人有限公司变更法人需要注意什么
- 口头威胁恐吓罪怎么处罚
- 非法集资罪的钱能不能追回
- 侵权损害赔偿范围的确定
- 上市公司并购重组需要多久
- 我国工伤保险待遇包括
- 工商股东股份变更流程
- 资质法人变更多长时间
- 酒店违约赔付标准
- 农村宅基地使用权转让协议
- 公司股权转让印花税谁缴纳
- 行政程序法的目标模式
- 行政程序的顺序原则
- 行政立法
- 行政立法程序
- 行政立法行为
- 行政管理厅
- 行政管理权
- 行政管理法规
- 行政管理省
- 行政紧急程序
- 行政纠纷
- 行政纲目
- 行政组合
- 行政编制
- 行政罚款
- 行政职权
- 行政自由裁量权
- 行政苦情处理
- 行政行为
- 行政行为或命令的无效
- 行政裁决
- 行政裁决的效力
- 行政裁决的程序
- 行政裁判
- 行政裁判