一、回迁房和经济适用房的区别
回迁房和经济适用房的区别关键在于其产生基础不同。经济适用房是政府为了解决中低收入人群的住房，对开发商减免土地出让金，及相关税费后，由政府定价并限定面积的一种房产。回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子；回迁房的概念源于拆迁，这是中国特殊的拆迁政策的产物。
二、回迁房可以买卖吗？
回迁房是否可以买卖需要分情况：
1.业主已取得房产证可正常交易
有房产证的回迁房，是可以走正常的二手买卖或租赁交易的流程。
2.业主手中只有回迁协议的不能过户
业主手中只有开发商的回迁协议的，在做二手房交易时是不能在房地产交易中心做过户和改名的。如果购房者和业主在没有获得房屋产权的情况下进行交易，属于私下交易。是不合法的行为。
法律网提醒您注意，购买回迁房与购买商品房的手续是一样的：
1.凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款。
2.按合同规定交房款并取回发票。
3.凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续。
4.视房屋面积大小减免部分或全部契税。
5.凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续。
三、回迁房有居住期限吗
回迁房有居住期限。一般所说的回迁房产权大致分为一下三种，不一样的回迁房年限也是不一样的：
1.假如回迁房是用作住所的话那么回迁房的产权年限是70年;
2.假如回迁房是用作归纳用地使用的话那么回迁房的产权年限是50年;
3.假如回迁房是用作商业运营的话那么回迁房的产权年限是40年;
详细回迁房的产权年限是多少要看其国有土地使用证上的土地性质是什么性质的才能够确定的，另外法律网提醒，回迁房的使用年限不是从购房日期算起的。
- 什么情况下算私闯民宅？
- 夫妻离婚房产应该判给谁
- 公务员停薪留职政策有哪些
- 犯罪团伙检察院起诉算不算侦查结束
- 工程款的诉讼时效是多久
- 呆账的判定标准有哪些
- 公务员停薪留职读研可行吗
- 起诉离婚费用要多少?离婚诉讼费标准
- 犯罪的既遂与未遂的区别是什么
- 工程质量诉讼时效
- 公务员停薪留职创业可以吗
- 无过错方是否可以在离婚时多分共同财产
- 行为犯与危险犯的特点有哪些？
- 我国常见劳动关系有哪些
- 刑事拘留期间发现新罪重新计算羁押期限吗
- 夫妻共同经营所负的债务是什么意思
- 犯罪中止可以发生哪些阶段
- 工程纠纷诉讼时效
- 派遣不存在劳动关系怎么确认
- 房产纠纷中的时效有哪几种
- 哪些情形会产生诉讼时效中断
- 犯意与犯罪预备是什么意思
- 民间借贷纠纷诉讼时效的认定标准
- 单位单方解除劳动关系会承担什么法律后果
- 家庭暴力引发的赔偿是否可作为刑事附带民事诉讼
- 在哈莫夫尼基区群众大会上的讲话
- 在外国实行扶养请求权的公约
- 在战争中放弃使用重量在400克以下爆炸性投射物的宣言
- 在押犯
- 在押犯
- 在接见首都戒严部队军以上干部时的讲话
- 在新政治协商会议筹备会上的讲话
- 在新生状态中的国家
- 在晋绥干部会议上的讲话
- 在朝党
- 在案财物
- 在武昌、深圳、珠海、上海等地的谈话要点
- 在法律上反映立法者意志的手段
- 在海上工作的儿童及未成年人的强制体格检查公约
- 在海上工作的儿童及未成年人的强制体格检查公约
- 在爱北斐特的演说
- 在红场上的三次讲话
- 在约定中，应当注意的总是当事人的意思，而不是语言
- 在职养老补助费
- 在航空器内的犯罪和其他某些行为的公约
- 在莫斯科市斯大林选区选举前的选民大会上的演说
- 在行动中研究法
- 在行动中研究法
- 在途期间
- 在野党