问题 | 公租房可以抵押贷款吗,申请流程是怎样的? |
释义 | 一、公租房可以抵押贷款吗 公租房是不可以做抵押贷款的,因为公共租赁房不归个人所有,而是由政府或公共机构所有。 可以贷款的房屋类型有:个人、企业名下的已经取得房产证的住宅;经济适用房;成本价住宅(含央产房);危改回迁房;商品房;别墅;写字间;商铺和经营性用房;厂房、土地等。 二、公租房申请流程是怎样的 公租房申请流程是: 1.申请人登陆官网在线申请; 2.然后携带规定资料前往预约的区住建局提出申请; 3.工作人员受理资料,并对资料进行初审; 4.初审符合申请条件的,由区受理窗口出具《备案回执》,扫描并上传申请人所提交书面申请材料,提交市主管部门终审;不符合公共租赁住房申请条件的,出具《不予受理通知书》; 5.市主管部门按季度会同市规土委、民政、各区住房保障部门批量核查有关条件; 6.终审符合申请条件的,纳入轮候数据库;终审不合格的,由市主管部门驳回申请,出具《驳回申请通知书》; 7.按季度更新并公布轮候册。 三、公租房的申请条件有哪些? 法律网提醒您,公租房的申请条件有: 1.申请人具有本市城镇户籍,家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。 2.外省市来京连续稳定工作一定年限,具有完全民事行为能力,家庭收入符合上款规定标准,能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或社会保险证明,本人及家庭成员在本市均无住房的人员。 3.一个家庭只能承租一套公共租赁住房。 引用法条: [1]《备案回执》 [2]《不予受理通知书》 [3]《驳回申请通知书》 |
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