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问题 公租房可以抵押贷款吗,申请流程是怎样的?
释义
    一、公租房可以抵押贷款吗
    公租房是不可以做抵押贷款的,因为公共租赁房不归个人所有,而是由政府或公共机构所有。
    可以贷款的房屋类型有:个人、企业名下的已经取得房产证的住宅;经济适用房;成本价住宅(含央产房);危改回迁房;商品房;别墅;写字间;商铺和经营性用房;厂房、土地等。
    二、公租房申请流程是怎样的
    公租房申请流程是:
    1.申请人登陆官网在线申请;
    2.然后携带规定资料前往预约的区住建局提出申请;
    3.工作人员受理资料,并对资料进行初审;
    4.初审符合申请条件的,由区受理窗口出具《备案回执》,扫描并上传申请人所提交书面申请材料,提交市主管部门终审;不符合公共租赁住房申请条件的,出具《不予受理通知书》;
    5.市主管部门按季度会同市规土委、民政、各区住房保障部门批量核查有关条件;
    6.终审符合申请条件的,纳入轮候数据库;终审不合格的,由市主管部门驳回申请,出具《驳回申请通知书》;
    7.按季度更新并公布轮候册。
    
    三、公租房的申请条件有哪些?
    法律网提醒您,公租房的申请条件有:
    1.申请人具有本市城镇户籍,家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。
    2.外省市来京连续稳定工作一定年限,具有完全民事行为能力,家庭收入符合上款规定标准,能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或社会保险证明,本人及家庭成员在本市均无住房的人员。
    3.一个家庭只能承租一套公共租赁住房。
    
    引用法条:
    [1]《备案回执》
    [2]《不予受理通知书》
    [3]《驳回申请通知书》
    
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更新时间:2024/12/29 7:47:41