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问题 物权期待权的保护条件有哪些,物权的支配关系是怎样的?
释义
    一、物权期待权的保护条件有哪些
    物权期待权的保护的条件:
    1.第三人购买被执行人不动产的,如果未办理登记的,已经支付全部或者部分价款的,法院可以查封、冻结该不动产。
    2.在进行不动产交易的时候,如果第三人通过善意的方式取处被执行人不动产的,并且第三人已经实际占有该不动产的,法院不得对不动产进行查封、冻结。
    3.而在金钱债权执行中,在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同的,买受人要求排除执行的,法院是会支持的。依据人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定等法律的规定,物权期待权的保护的条件是比较多的。
    二、物权的支配关系是怎样的
    物权的支配关系分为以下几点:
    1.人对物的全面的支配关系。既包括对物的价值的支配,也包括对物的实用价值的支配,这在物权法上形成所有权制度。
    2.人对物的利用关系。虽然所有权制度也调整所有人对物的利用,但在实际生活中还存在大量的非所有人对物的利用关系,而且这在市场经济中是一种普遍的、经常发生的现象。这在物权法上形成用益物权制度。
    3.人对物的交换价值的支配关系。物的所有人在自己的物上为他人设定担保,由担保权人支配物的交换价值,从而使得债务人获取信用,这也是人们对物的利用的一种重要的方式。物权法调整非所有人基于债的担保对物的交换价值的支配关系,这在物权法上形成担保物权制度。
    4.人对物的占有关系。占有是一种非常复杂的法律现象,它既可能是基于本权的占有,也可能不是基于本权的占有,它既可能表现为一种权利,也可能只是一种事实状态。物权法出于维护社会秩序和交易的安全,调整人对物纯于事实上的占领、控制关系,这在物权法上形成占有制度。
    
    三、物权期待权能否执行
    物权期待权能否被执行要视具体的情形而定,期待权是总是指向特定既得权的期待权,包含有特定既得权的基因。
    法律网提醒:期待权在转让和设定权利负担时,通常可以参照使用相关既得权的法律规定。若期待权属于被执行人的期待权,则被执行人名下的其具有期待权的财产有可能被执行,若第三人对被执行人的物享有期待权,则该物大概率不能被执行,因为会损害无辜第三人的利益。
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更新时间:2025/3/16 6:17:28