网站首页  词典首页

请输入您要查询的问题:

 

问题 农村需要交房产税吗,房产税会带来哪些影响?
释义
    一、农村需要交房产税吗
    农村的房屋不需要交房产税。
    房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。征税范围:城市、县城、建制镇和工矿区征收。
    二、房产税会带来哪些影响
    房产税带来的影响有:
    1.开征房地产税这件事情,对于住房消费的总成本提高是显而易见的,尤其是对中等收入阶层的人群住房压力会增大。因为低端有保障,高端不在乎,中端则是要负重爬坡。
    2.将来房地产税出台会在一定程度上影响房价,但是要说到给房价降温,还要综合土地制度、住房制度、投融资制度等进行多方面考量。房地产短周期主要受利率、抵押贷首付比、税收、土地政策等金融政策影响,长周期主要受经济增长、城市化、人口数量和结构等影响。
    3.在房产刚性需求占据市场主导的现在,新房、二手房和租房三大块结构构成了整体房地产市场。法律网提醒您,由于房地产税的征收而可能释放出来的一点存量房产,并不足以大幅降低房价。
    
    三、房产税的征收标准
    房产税征收标准有从价或从租两种情况:
    1.从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;
    2.从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
    房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。
随便看

 

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析,是法律学习是实务的有利工具。

 

Copyright © 2004-2024 eaola.com All Rights Reserved
更新时间:2025/3/16 18:50:58