问题 | 租用农村土地使用税需要缴纳吗以及土地使用税每年都交吗 |
释义 | 一、租用农村土地使用税需要缴纳吗? 租用农村土地使用税不一定需要缴纳, 情况一、在征税范围内的土地,实际使用集体所有建设用地、但未办理土地使用权流转手续的,则由实际使用集体土地的单位和个人按规定缴纳城镇土地使用税。 情况二、在征税范围内的土地,若承租集体所有建设用地的,由直接从集体经济组织承租土地的单位和个人,缴纳城镇土地使用税。 情况三、若你使用的农村集体土地不属于城镇用地或者工矿用地,则一般不需要缴纳使用税。 法律网提醒,土地使用税以土地面积为课税对象,向土地使用人课征,属于以有偿占用为特点的行为税类型。 二、土地使用税每年都交吗 土地使用税不是每年都交,只有应税土地的使用税需要每年都交。城镇土地使用税实行按年计算、分期缴纳的征收方法,以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,依照规定税额计算征收。 法律依据: 《城镇土地使用税暂行条例》第三条 土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,依照规定税额计算征收。前款土地占用面积的组织测量工作,由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。 第八条 土地使用税按年计算、分期缴纳。缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。 ![]() 三、农村土地使用税如何征收? 土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,依照规定税额计算征收。 土地使用税每平方米年税额如下: 1.大城市1.5元至30元; 2.中等城市1.2元至24元; 3.小城市0.9元至18元; 4.县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。 引用法条: [1]《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第三条 [2]《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第八条 |
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