一、免交房产税的情况
免交房产税的情况有：
1.国家机关、人民团体、军队自用的房产;
2.由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;
3.宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;
4.个人所有非营业用的房产;
5.经财政部批准免税的其他房产。
二、房产税的计税依据有哪些
房产税的计税依据有两种：
1.房产的计税余值
按税法规定，对于企业自用房产，应以房产的计税余值为计税依据。
凡是在企业“固定资产”账簿中记载有房屋原价的，均以房屋原价扣除一定比例后作为房产的计税余值。按照规定，企业对房屋进行改建、扩建的，要相应增加房产的原值。
2.租金收入
按照规定，对于企业出租的房产，应以房产租金收入为房产税的计税依据。房产租金收入是指企业出租房产所得到的报酬，包括货币收入和实物收入。对于以劳务或其它形式作为报酬抵付房租收入的，应当根据当地同类房产的租金水平，确定一个标准租金，按规定计征房产税。
《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条规定，房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
三、房产税如何计算
根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：
1.按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%
2.按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)
法律网提醒，房产账面原值，是指企业按照会计制度的规定，在“固定资产”账簿中记载的房屋的原价。
- 行政法的基本特征都有哪些
- 抢救超过48小时竟不算工伤？工伤认定最新标准
- 2020年最新黑龙江省道路交通事故赔偿标准
- 自然灾害导致售货员死亡怎么办,单位赔吗
- 抽象行政行为可以提起诉讼吗
- 在工地骨折私了多少钱
- 交通事故致人死亡同等责任赔偿
- 工地伤亡事故私了保险公司怎么赔
- 2020年最新交通事故同等责任赔偿案例分析
- 工地死亡没报警私了合法吗
- 城管局行政不作为起诉状应该怎么写？
- 暴雨致工人受伤需要赔偿多少钱
- 暴雨致工人受伤算工伤吗
- 上海机动车物损交通事故损害赔偿协议书丢失了怎么办？
- 下暴雨职工回家途中受伤算工伤吗
- 目前行政执法的分类有哪些？
- 工伤十级私了5万合理吗
- 行政不作为处分办法是什么？
- 工伤八级私了赔偿多少
- 2020年陕西省交通事故人身损害赔偿标准以及规定
- 河北工伤可以私了吗,怎么私了
- 工商局行政不作为行政复议向谁发起？
- 自然灾害工人死亡赔偿标准
- 交通事故逃逸伤者怎么要求赔偿？
- 工伤私了谈判技巧有哪些
- 假公田
- 假定
- 假定的事实
- 假执行之宣告
- 假担保条约
- 假死
- 假法成教
- 假请官物
- 假释
- 假释
- 假释程序
- 偏执性精神病
- 偏离行为
- 偕众公断
- 停务
- 停囚待对
- 停审
- 停工工日
- 停工工时
- 停工损失
- 停工时间
- 停工期间待遇
- 停废行人
- 停战
- 停战协定