网站首页  词典首页

问题	银行住房贷款提前还,违约金怎么算，提前还的方式有哪些
释义	一、银行住房贷款提前还,违约金怎么算     提前还房贷违约金的计算有两种：一是按照提前还款时未结余额的2％－5％计算；二是按照收取若干个月的利息来计算。需要注意的是，不同的银行不同的贷款类型，对提前还贷违约金的要求存在一定的差异，具体可咨询所在银行。     二、银行住房贷款提前还的方式有哪些     银行住房贷款提前还的方式有：     第一种，全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。     第二种，部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短或者将剩余的贷款每月还款额减少，保持还款期限不变。     法律网提醒，并非每个人都适合提前还贷，要综合个人实际情况来判断，主要考虑四个问题：房屋交易、贷款利率、投资理财能力、近期资金需求。     三、现在买房子贷款利率是多少     现在买房子贷款利率需根据具体情形确定：     1.当期贷款期限为5年或以上商业贷款基准利率为4.90%，受限购买限制政策的影响，当地银行对首次置业贷款利率有不同调整，最新数据为360，第一套房的全国平均利率为5.38%，利率普遍上涨5%-20%。     2.第二套住房贷款利率普遍上涨10%-30%。同期公积金贷款的基准利率为3.25%，第二套房贷的利率一般上升10%。     3.套件2定义了借款人家庭（包括借款人、配偶和未成年子女）的抵押贷款数量。如果家庭使用公积金贷款或商业贷款购买房屋，抵押贷款申请将被视为第二套房。
随便看	暂借款管理制度 人民法院奖励是否需要公示 人民法院实施奖励原则 担保之债是夫妻共同债务还是个人债务 对夫妻一方婚前所负的个人债务，债权人能否向债务人的配偶主张权 离婚时如何认定属于一方的个人债务 如何申请做人民陪审员 夫妻异地可以享受两套福利房吗 什么是夫妻个人债务？ 职工下岗福利房如何处置 经济适用房建筑面积是否有要求 行长借钱归个人使用，究竟是个人行为还是职务行为 经济适用房可以回购吗 人民陪审员是否可以续任 夫妻共同债务和个人债务是如何界定 擅自改变经济适用房性质怎么办 起诉借款人不要遗漏了其配偶 人民陪审员由那个机关负责 追款的智慧——识别欠款客户的种种借口、巧妙应对 陪审员的作用是什么 如何处置作假骗购经济适用房的人 多次借款的时效问题 符合条件的家庭购买面积原则是什么 借贷、借款合同纠纷案件举证须知 经济适用房获得资格家庭要公示吗 天王诏旨 天皇 天皇 天皇制 天皇机关说 天皇机关说 天皇皇位继承 天福编敕 天禧编敕 天网恢恢，疏而不失 天罚 天赋人权 天赋人权 天赋人权论 天道 太仆 太仓 太仓令 太原市军事管制委员会特别法庭暂行办法（草案） 太原扩大会议约法草案 太原扩大会议约法草案 太史令 太子家令狱 太守 太宰

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。