网站首页  词典首页

问题	房租合同违约纠纷的诉讼流程是什么
释义	一、房租合同违约纠纷的诉讼流程是什么     （一）原告起诉。     （二）法院受理后将起诉书副本送达被告。     （三）被告在十五日内提交答辩状,法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状,不影响审理。     （四）决定开庭审理的案件,法院在三日前通知当事人并公告。     （五）法庭调查阶段包括:当事人陈述;告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言;出示书证、物证和视听资料;宣读鉴定结论;宣读勘验笔录。     （六）法庭辩论包括:原告及其诉讼代理人发言;被告及其诉讼代理人答辩;第三人及其诉讼代理人发言或者答辩;互相辩论。 法庭辩论终结，由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见。     （七）法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。     （八）判决宣告。          二、租房纠纷找哪个部门解决     如果出现了房屋租赁纠纷，可以通过调解、仲裁和诉讼三种方式解决，解决方式的不同所对应的相关部门也不同。     （一）租房纠纷协商解决     房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决，可以寻求一位无利害关系的人在场作为见证人。     （二）租房纠纷协商不成的，请求调解     租房纠纷协商不成的，可以向居民自治组织或者是居委会请求调解，也可以找房管所相关工作人员解决。     （三）租房纠纷协商不成的，提起民事诉讼或者申请仲裁解决     租房纠纷协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。     1、申请仲裁解决问题     仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。     反之，双方当事人事先在合同中已有约定，或者事后已达成仲裁协议的，一方向法院起诉，法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。     2、民事诉讼解决问题     若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。租赁当事人违反相关规定，致使租赁合同无效的，应当依法承担民事责任。     租赁当事人一方未履行相关法律规定的义务，致使租赁合同解除的，未履行规定义务的一方应当依法承担民事责任;造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的，应当依法承担赔偿责任。     在租赁纠纷发生之后，协商、找与纠纷并没有利害关系的第三方来介入调解、以及向有管辖权的法院起诉，都是可以选择的处理方式。如果是选择起诉方式处理租赁纠纷，那么为了防止丧失胜诉权，最好在法定的诉讼时效范围内起诉。     三、租赁合同争议解决方式有哪些     （一）协商解决     房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决;     （二）协商不成的，民事诉讼或者申请仲裁解决     协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。     1、申请仲裁解决问题     仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。     2、民事诉讼解决问题     若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。租赁当事人违反相关规定，致使租赁合同无效的，应当依法承担民事责任。     以上就是由法律网编辑整理收集的关于房租合同违约纠纷的诉讼流程是什么的法律知识。我们知道房屋租赁也是受到法律保护的，所以一般签订了房屋租赁合同之后，都是需要去管理局进行备案的，那么这就需要房东和租客准备一些相关的资料。如果您还有其他问题的，欢迎咨询法律网的律师。
随便看	离婚怎么样能带走孩子 异地结婚孩子可以女方上学吗 轻伤鉴定出来多久抓人 网络造谣骂人怎么处理 儿子儿媳有没有赡养老人的义务 抵押权是否优先受偿权 抵押权是否优先受偿 女方拖着不离婚怎么办 个人买社保和单位交社保的区别 解雇员工需要满足哪些条件 怎么鉴定伤残等级 不以营利为目的算是侵犯肖像权吗 领养的小孩不想要了怎么办 电话录音的口头协议有法律效力吗 债务人恶意转移财产后如何处理 上海历年社保缴费基数标准 月收入5000赡养父母金额多少 侵犯肖像权要赔偿多少钱 鉴定轻伤二级费用多少 可以领养孤儿院孩子吗 侵犯肖像权怎么赔偿？ 儿子去世儿媳有赡养婆婆的义务吗 伤残鉴定十级可不可以办理残疾证吗 换身份证是去派出所还是公安局 身份证快到期了可以提前多久办理 弗吉尼亚宗教自由法案 弗吉尼亚州宪法 弗吉尼亚方案 弗吉尼亚权利法案 弗吉尼亚权利法案 弗吉尼亚议会 弗吉尼斯号案 弗拉格内矿业公司案 弗朗克 弗朗西斯科·维多利亚 弗格森 弗莱彻 弗里兹 弗里德曼 弗里德曼 弗雷德曼 弛刑诏 张云秀 张仲麟 张倬投书案 张光博 张勋复辟 张友渔 张友渔 张子培

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。