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问题	房地产资质有效期几年
释义	一、房地产资质有效期几年     暂定级为一年，其它级别为三年。之后房地产企业应该在要到期前30个工作日前到建委申请办理资质延期、重新审核或升级。过期还未办理延期的，依照建设部77号令有关规定进行惩处。          二、房地产资质证书过期如何处理     根据《房地产开发企业资质管理规定》第十七条：房地产开发企业的资质实行年检制度。对于不符合原定资质条件或者有不良经营行为的企业，由原资质审批部门予以降级或者注销资质证书。一级资质房地产开发企业的资质年检由国务院建设行政主管部门或者其委托的机构负责。二级资质及二级资质以下房地产开发企业的资质年检由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制定办法。房地产开发企业无正当理由不参加资质年检的，视为年检不合格，由原资质审批部门注销资质证书。房地产开发主管部门应当将房地产开发企业资质年检结果向社会公布。     三、房地产公司资质要求有哪些     一级资质     1.注册资本不低于5000万元;     2.从事房地产开发经营5年以上;     3.近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;     4.连续5年建筑工程质量合格率达100%;     5.上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额;     6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人;     7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;     8.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;     二级资质     1.注册资本不低于2000万元;     2.从事房地产开发经营3年以上;     3.近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;     4.连续3年建筑工程质量合格率达100%;     5.上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额;     6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人;     7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;     8.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;     9.未发生过重大工程质量事故。     三级资质     1.注册资本不低于800万元;     2.从事房地产开发经营2年以上;     3.房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;     4.连续2年建筑工程质量合格率达100%;     5.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人;     6.工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称;     7.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;     8.未发生过重大工程质量事故。     四级资质     1.注册资本不低于100万元;     2.从事房地产开发经营1年以上;     3.已竣工的建筑工程质量合格率达100%;     4.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于4人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人;     5.工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员;     6.商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;     7.未发生过重大工程质量事故。     以上就是法律网小编为您详细介绍关于房地产资质有效期几年的相关知识，通过上文可知，房地产行业资质一般需要三年有效期，暂定级只需要一年。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
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