网站首页  词典首页

问题	转让房屋需要什么手续
释义	一、房屋转让需要什么手续     房屋转让需要以下这些手续：     （一）房地产转让当事人签订书面转让合同;     （二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;     （三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;     （四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;     （五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;     （六）房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。          二、所转让房屋的基本情况     甲方获批的经济适用房为南宁市　小区　栋　单元　号房，房屋户型为三室两厅一卫，该房屋建筑面积约为为　㎡（最终以房产证为准），房屋结构、方位、内部装修、设计及交房时间、办理产权证时间等以甲方与开发商签订的《购房合同》约定为准。     三、房屋转让和房屋买卖有哪些区别?     房屋买卖是售房者对房屋进行定价后出售，购房者支付了购房款后，售房者将房屋所有权和该房屋占用的土地使用权转移给购房者。而房屋转让则是除了房屋买卖之外，还有房屋赠与和房屋继承两种形式，也就是说，房屋所有人可以是有偿也可以无偿将房屋所有权和土地使用权转让给对方。     由此可见，房屋买卖只是房屋转让的其中一种形式，房屋转让要比房屋买卖的范围更大，涵盖的内容也更多。而且，由于房屋转让不仅包括买卖，还包括赠与和继承，因此当涉及到流程和交易税费时，也需要分具体的情况进行讨论。     综上所述，我们可以得知房产转让的手续一般有四个步骤，关于房产转让办理需要什么材料上文已经为大家列举出来，大家可以根据自己的实际情况参考上文。以上就是法律网小编为您整理的关于转让房屋需要什么手续的相关内容。如果您还有其他法律问题，欢迎咨询法律网的律师。
随便看	酒驾肇事逃逸应该要如何认定喝酒了 如何确定逃逸肇事案件涉及酒驾 企业征地建厂房怎么申请 企业征地建厂的详细流程是什么 企业征地建设需要办理哪些手续 企业征地建设需要办理哪些手续？ 征地拆迁程序究竟是什么 感情不和没有证据起诉离婚有效吗 农合和居民医保哪个报销多 对司法鉴定报告有异议可以从哪些方面进行质证 司法鉴定异议期限 夫妻转移财产罪可以判几年徒刑 夫妻转移财产罪可以判几年刑 转移财产罪的话可以判几年 转移财产罪可以判几年 财产转移罪判刑几年 商标实质审查内容具体有哪些 抵押权优先受偿时限 婚还没离，儿向父索抚养费 诉讼离婚后儿子抚养费支付问题如何解决 离婚后如何确定子女抚养费的支付标准 离婚后孩子抚养费纠纷该如何处理 最高额担保合同是什么 什么是最高额保证合同 什么是最高额保证合同 活体检查 活劳动 活卖 活的法律 活的法律 活租 派任领事 派出机构的被告 派出法庭 派来特求偿案 派生宪法 派生的国际法律人格 派遣国 派驻 流亡政府 流亡政府 流亡政府的承认 流内 流动医疗队 流动形态的劳动 流动施工津贴 流动票箱 流外 流失生 流官

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。