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问题	房屋契税什么时候征收
释义	一、房屋契税什么时候征收     每个地方都有不尽相同的规定，有些地方规定是在交房之前要缴纳房屋契税，有的地方却规定在合同签订满10天就立即需要缴纳。但是根据目前的主流操作，期房的房屋契税缴纳的时间是：房屋竣工验收合格，交付使用，在办理房产证的时候就要缴纳房屋契税，房屋交付后尽可能不要超过一年，否则是要缴滞纳金的。     按《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定，“契税的纳税义务发生时间，是纳税人在签订土地、房屋权属转移合同并确定的当天，或者纳税人在取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证的当天。”也就是说，按照相关的规定，契税在可房产证办理当日起缴纳就可以了。          二、房子契税多少钱     1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米（含90平方米）以下的，契税按照1%执行;     2、户型面积在90平方米到144平方米（含144平方米）的，税率减半征收，即实际税率为2%;     3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。     三、离婚房子契税能退吗     不能退。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。契税，是指对契约征收的税，属于财产转移税，由财产承受人缴纳。契税是一种重要的地方税种，在土地、房屋交易的发生地，不管何人，只要所有权属转移，都要依法纳税。目前，契税已成为地方财政收入的固定来源。买的房子契税是不可以退的。     以上就是法律网小编为您详细介绍的关于房屋契税什么时候征收的相关内容，房产税征收的时间根据具体的行为会有所区别，但是作为房屋所有权人应该积极主动的按照法律的相关规定进行税收的缴纳，这是作为纳税人应尽的义务，如您还有其他法律问题，建议咨询法律网专业律师。
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