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问题	地役权与相邻权的区别是什么
释义	一、地役权与相邻权的区别是什么     （一）两者受到损害后的救济请求权不同。相邻关系受到侵害后，不能直接以相邻关系为基础提起损害赔偿诉讼，而应该提起所有权的行使受到妨害之诉。地役权受到损害之后，受害人可以直接提起地役权受损害的请求之诉。     （二）两者提供便利的内容也有不同。地役权的设立是为了使所有权人的权利得到更好的行使，是一个比较高的标准。而相邻关系的规定是为了调和不同所有权人之间的权利，对他们的各自权利给与一定的限制，使得大家共同方便使用，这是为了达到使用的最低标准。     （三）相邻关系通常都发生在相互毗邻的不动产之上，而地役权则不要求相互毗邻，甚至相隔很远的土地之间都可以通过协议来得到更有效的利用和经营。     （四）相邻关系的产生一般都是无偿的，而地役权的设立一般都是有偿的。           二、地役权的从属性是怎么体现的     地役权的从属性的体现是：地役权不得单独转让、不得单独抵押。地役权属于从物权，地役权设立的目的是提高土地利用的便利，脱离建设用地使用权、土地承包经营权等用益物权，地役权就失去了存在的意义。     《民法典》第三百七十二条     地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。     第三百七十四条     地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。     第三百八十一条     地役权不得单独抵押。土地经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让。     三、地役权的含义以及变动后的登记     　地役权是指按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益的权利。他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。     当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。     《民法典》第三百七十二条，地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。     前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。　　     以上就是由法律网编辑整理收集的关于地役权与相邻权的区别是什么的法律知识。不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系，对居民是有好处的。能减少一些知识盲区。如果您还有其他问题的，欢迎咨询法律网律师。
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