网站首页  词典首页

问题	贷款保证金账户可以作为质押吗
释义	一、贷款保证金账户可以作为质押吗     为明确金钱是否可作为质物进行质押的问题，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第85条规定，“债务人或者第三人将其金钱以特户、封金、保证金等形式特定化后，移交债权人占有作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人可以以该金钱优先受偿。”这是保证金质押的明确法律依据。     根据以上规定，贷款保证金等账户资金可以作为质押。但要满足三个条件：     第一，出质人和质权人有将该账户用于质押的合意，出质人不论是债务人或者其他第三人同意在发生债务不能如期清偿时，可以特定账户的资金优先偿还给质权人的债权，且合意须以书面的形式进行约定;     第二，该账户的资金应由质权人进行掌控、支配，非由出质人进行掌控，如果仅设立了该账户，或者仅有债权人与债务人或第三人的协议约定，但没有将特定保证金账户的资金转移给质权人占有，则该保证金账户资金不构成质押，法院可以依法扣划用于实现其他案件的执行。     第三，贷款保证金的账户需要“特定化”。这是一个容易发生争议较大的问题，也是实践中不容易把握的问题。          二、贷款需要什么条件     贷款额估算方式，可用合同价×85%，预估出大致评估价格。贷款买房需具备以下条件：     （一）具有民事行为能力的自然人；     （二）（开发人员）在该镇永久居住或有效居留身份；     （三）一个稳定的职业和收入，良好的信贷，贷款服务能力；     （四）订立合约或协议，以购买房屋；     （五）没有住房补贴的购房人的购房价格不低于30%的购房者首付；住房补贴的个人承担部分的30%作为购房首付款；     （六）贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够补偿能力的单位或个人；     （七）贷款人规定的其他条件。     三、贷款保证金账户能否冻结？     如贷款保证金账户的款项已特定化，专用于贷款质押担保，构成动产质押，法院不能执行贷款保证金账户的款项，不能扣划该类账户的资金;如贷款保证金账户的款项没有特定化，没有构成动产质押，法院就可以执行贷款保证金账户的款项。     《民法典》（自2021年1月1日起施行）     第四百二十五条??为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。     前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。     第四百二十七条??设立质权，当事人应当采用书面形式订立质押合同。     以上就是法律网小编为您详细介绍关于贷款保证金账户可以作为质押吗的相关知识，综上所述，贷款保证金账户可以作为质押，但是该账户应当处于债权人的控制，且双方具有质押的合意。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
随便看	去社会福利院领养孩子流程 民办非企业法人承担什么责任 欠钱三年还可以起诉吗 轻便摩托车需要年检吗 企业破产费用包括哪些 欠银行信用卡还不上怎么办后果是什么 摩托车也要年审么 贸易公司注册经营范围怎么写 年假规定劳动法如何规定 奶奶死亡有丧假吗 企业年金缴费标准是多少 年假劳动法怎么规定 年薪制员工加班费怎么算 名誉权被侵害该怎么办 摩托车是否要年检 纳税信用等级什么时候评定 抢夺与抢劫的不同点 逆行高速怎么扣分和罚款 男职工生育险保险怎么用 签订无限期合同辞退赔偿标准 民间高利借贷不还本金怎么办 企业开除公职的条件是什么 摩托车交强险一年多少钱 农村的养老保险怎么缴纳 排除妨碍和排除妨害有何区别 单行条例 单行法规 单记名多数二轮投票制 单记名投票 单记投票 单记选票转让制度 单调 单边主义 单边抵触规则 单项奖 卖官制度 南书房 南亚区域合作联盟 南亚区域合作联盟宪章 南亚和东南亚经济合作发展科伦坡计划 南京临时政府司法部停止刑讯文 南京六科 南京刑部 南京刑部志 南京国民政府 南京国民政府 南京国民政府主席 南京国民政府劳动争议处理法 南京国民政府劳动组织法 南京国民政府委员会

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。