办理房产买卖合同公证须提交的证明资料-公证法法律援助-法律咨询问答库-东亚法律联盟

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问题	办理房产买卖合同公证须提交的证明资料
释义	一、办理房产买卖合同公证须提交的证明资料（一）转让方、受让方为自然人：提交有效的身份证明。如委托他人办理，还须提供经公证机构证明的授权委托书。（二）转让方、受让方为中国内地法人： 1、公司的营业执照; 2、法定代表人证明书及法定代表人身份证; 3、如法定代表人授权他人办理，须提供授权委托书及受托人身份证。（三）转让方、受让方为境外法人： 1、转让方、受让方为香港公司，所提交的材料（商业登记证或注册证书、董事会决议、授权委托书等）需经中国司法部委托的香港律师（公证人）办理公证，并经中国法律服务（香港）有限公司办理转递;转让方、受让方为澳门公司，其材料经中国法律服务（澳门）公司办理公证;转让方、受让方为台湾公司，经台湾地区公证人办理公证并经由台湾海基会寄送。 2、转让方、受让方为外国公司，所提交的材料（商业登记证或注册证书、董事会决议、授权委托书等）需经当地国家公证人公证，并经中国驻该国大使馆或领事馆办理认证。（四）房地产权证书。（五）房产信息单。（六）房地产买卖合同。（七）承办公证员根据案件的具体情况，要求当事人提供的其他证明资料。二、房产公证证明格式是怎样的房产公证书样本——遗赠公证书（　）××字第××号继承人：×××，性别，××××年×月×日出生，住××省××市××街××号。被继承人：×××，性别，××××年×月×日出生，生前住××省××市××街××号。查×××于××××年×月×日在××（地名）死亡，死亡后在××（地名）留有遗产房屋×间，死者生前立有遗嘱。根据死者遗嘱，死者×××的遗产应由×××继承。北京市××公证处公证员（签名） ××××年×月×日房产公证书样本——赠与（）××字第××号兹证明赠与人×××（男或女，××年×月×日出生，现住××省××县××乡××村）与受赠人××（男或女，××年×月×日出生，现住××省 ××县××乡××村）于××年×月×日来到我处（或在××地），自愿签订前面的〈赠与合同〉，并在我的面前，在该合同上签名（盖章或按手印）。×××与 ×××签订上述〈赠与合同〉行为符合《中华人民共和国民法通则》第五十五条的规定。中华人民共和国××省××市公证处公证员（签名） ××年×月×日私有房屋买卖合同公证书（××××）××字第××号兹证明×××与×××于××年×月×日签订了前面的《城市私有房屋买卖合同》。公证处：×× 公证员：×× ××年×月×日三、申办房产公证需准备的证明材料（一）继承权公证（析产协议公证） 1、被继承人死亡证明（派出所证明或殡葬证、火化证、医院死亡通知单）； 2、婚姻状况（是否是原配夫妻）、子女状况证明（生育几个子女）、居委会或死者生前所在单位出具证明； 3、房产证、身份证、户口； 4、所有继承人到公证处（二）房产赠与公证 1、赠与、受赠双方身份证、户口； 2、房产证； 3、受赠方如系未成年人或无民事行为能力人，只需赠与方到场。（三）房屋买卖公证 1、双方身份证、户口； 2、房产证； 3、卖方夫妻、买方到场亲自办理。以上就是法律网小编为您详细介绍关于办理房产买卖合同公证须提交的证明资料的相关知识，相信大家看到这，应该都知道办理房产买卖合同公证须提交哪些证明资料了吧。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
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