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问题	国有土地使用证怎么办理？
释义	一、国有土地使用证怎么办理？     （一）土地登记申请     1、有关宗地来源的政府批复及批准文件，建设用地许可证。提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性的相关土地权属材料。     2、因买卖、继承、赠与等形式取得土地使用权的、提交买卖、继承、赠与土地使用权转让协议书和公证书，原土地使用的国有土地使用证书。     3、提交土地登记申请人的身份证、户口薄。企事业单位的土地使用者应提交土地登记法人证明书和组织机构代码证、法人身份证。     （二）地籍调查     对土地登记申请人的土地采取实地调查、核实、测量、绘制宗地草图及红线图。查清土地的位置、权属性质、界线、面积、用途及土地使用者的有关情况。并要求宗地四至邻居界线清楚，无争议，确认后签字盖章。     （三）土地权属审核     土地登记机关对土地使用者提交的土地登记申请书、权属来源材料和地籍调查结果进行审核，决定对申请土地登记的使用者土地权属是否准予登记的法律程序。     （四）颁发国有土地使用权证书。          二、持有国有土地使用证可以过户吗     过户是采用正常的程序，把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程。房屋转让过户的规定 投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，可使用自制合同。但是对于房屋过户来说，最重要的一点就是双证的齐全，如果住房是土地使用证可以过户吗，那么回答就是肯定不能。     三、国有土地使用证用途是什么     （一）《土地使用证》是非常重要的物权，不按合同办出《土地使用证》就是开发商违约和对业主权利的侵犯。     （二）《国有土地使用证》不仅是住宅不动产的物权的组成部分，而且是更重要的组成部分。     （三）缺少《土地使用证》，不动产的物权不完整。     以上就是法律网小编为您详细介绍关于国有土地使用证怎么办理？的相关知识，国有土地使用证的办理包含了土地登记申请、地籍调查以及土地权属审核等程序，这些程序都没有疑问之后，才会颁发国有土地使用权证书。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
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