网站首页  词典首页

问题	公租房5年后可以卖吗
释义	一、公租房5年后可以卖吗     可以的。承租人租赁公租房满5年后可以购买公租房。租住公租房满5年后可申请购买公租房，购买价格，可以按成本价 利息购买自住。购买后后只能居住，子女也可以继承，但不能上市进行交易，要卖只能按购买时的价格卖给政府，政府会付活期利息。          二、租房违约金的赔偿标准是怎样     （一）如果租赁合同中对违约金有约定（租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的）、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金，作为违约赔偿;     （二）约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。如房屋租赁费用每月仅为1000元，而约定的违约金数额达到了一万元，那么违约的一方可以请求降低。     （三）房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。     （四）租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付，即如果承租人尚拖欠出租人租金1500元，那么房屋租赁合同违约金是不包含在这1500元以内的。     三、公租房满5年就不让住了吗?     1、公租赁期限最长为5年，合同期满承租家庭应当退出住房。     2、承租家庭需要续租的，应在合同期满前3个月内提出申请，由产权单位会同相关单位复核，符合条件的续签租赁合同。     3、承租家庭不符合承租条件暂时不能腾退承租住房的，租赁合同期满后给予2个月过渡期，过渡期内按同类地段类似房屋市场租金收取租金。过渡期届满后承租家庭仍不退出承租住房的，按房屋产权单位规定的标准收取租金，具体在租赁合同中约定，拒不退出行为记入信用档案。     以上就是法律网小编为您详细介绍关于公租房5年后可以卖吗的相关知识，公租房最长租期为5年，期满后当事人可以申请购买公租房但是只能用于居住后续不能上市交易。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
随便看	职工接近退休年龄劳动合同到期怎么办 拖欠工资怎么办如何处理 老板拖欠工资怎么办怎么处理 起诉离婚家暴需要什么证据 购买婚房该怎么署名 领结婚证需要体检吗 违法合同需要履行违约金吗 如何举报无消防证经营 公司倒闭怎么赔偿？ 公司倒闭后谁来承担债务 企业倒闭了欠的债务怎么办 提前30天通知离职怎么写 普通合伙人与有限合伙人的区别有哪些 普通合伙和有限合伙的区别 普通合伙企业和有限合伙企业的区别 有限合伙与普通合伙的区别 有限合伙人是什么意思 被迫携带毒品如何量刑 妨碍民事诉讼行为的种类 对妨害民事诉讼的强制措施是什么，妨害民事诉讼的行为包括哪些 认定为妨碍民事诉讼的行为有哪些，处罚是什么 刑法 故意伤害罪处罚的规定 犯故意伤害罪的，如何处罚 故意伤害罪 轻伤 票据诈骗罪既遂的判罚具体多久 上议院高等法官 上诉 上诉 上诉 上诉不加刑 上诉不加刑 上诉人 上诉复查范围 上诉审案件的裁判 上诉审的期限 上诉审的期限 上诉审程序 上诉方式 上诉方式 上诉期限 上诉期限 上诉权 上诉权 上诉案件 上诉案件 上诉法官 上诉法院 上诉法院 上诉法院提审制 上诉状及副本

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。