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问题 工程质量保证金时间是怎么规定的?
释义
    一、工程质量保证金时间是怎么规定的?
    缺陷责任期到期以后就应该归还质保金。
    参见《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条
    本办法所称建设工程质量保证金（保修金）（以下简称保证金）是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。
    缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。
    缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月，具体可由发、承包双方在合同中约定。
    第十条　发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。
    
    二、工程质量保证金协议模板
    甲方：
    乙方（施工方）：
    甲、乙双方就 工程质量保证金事宜，经协商，达成协议如下：
    1.就 项目，乙方作为施工单位，应于 年 月 日之前将质量保证金人民币共计 元存入甲方账户，甲方收到该保证金后应向乙方出具收条。
    2.乙方交存的上述质量保证金甲方保证只能用于工程质保期内的工程维修及工程质保期满后返还乙方，甲方不得挪作他用。
    3.工程出现质量缺陷问题，经甲方书面通知后，如乙方在接到相关通知后在约定的时间内不履行维修职责，甲方可委托具有相应资质的单位进行维修，实际发生的费用可以从质量保证金中支付;但甲方委托的单位进行维修后的工程出现的工程质量问题由甲方负责，乙方不再承担责任。
    4.工程质保期满后3日内，甲方应将已收取的质量保证金扣除合理支付（如有）部分后的余额返还乙方。
    5.甲方挪用该质量保证金、管理质量保证金不当，或逾期不返还质量保证金的，甲方承担由此引起的所有法律责任。
    6.未尽事宜，另行协商。在本协议履行过程中，如存在争议，经协商不成的，双方同意由乙方所在地的有管辖权的人民法院裁决。
    7.本协议一式二份，甲、乙方各执一份，经双方签字或盖章后生效。 （以下无正文）
    甲方（签章）：_________ 乙方（签章）：_________ 年 月 日 签订地点：_____________
    三、合肥市工程质量保证金管理办法是怎样规定的
    依据《建设工程质量保证金管理办法》
    第三条　发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容，并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定：
    （一）保证金预留、返还方式;
    （二）保证金预留比例、期限;
    （三）保证金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式;
    （四）缺陷责任期的期限及计算方式;
    （五）保证金预留、返还及工程维修质量、费用等争议的处理程序;
    （六）缺陷责任期内出现缺陷的索赔方式;
    （七）逾期返还保证金的违约金支付办法及违约责任。
    第四条　缺陷责任期内，实行国库集中支付的政府投资项目，保证金的管理应按国库集中支付的有关规定执行。其他政府投资项目，保证金可以预留在财政部门或发包方。缺陷责任期内，如发包方被撤销，保证金随交付使用资产一并移交使用单位管理，由使用单位代行发包人职责。
    社会投资项目采用预留保证金方式的，发、承包双方可以约定将保证金交由第三方金融机构托管。
    建筑工程质量缺陷程度鉴定
    目前应执行《工业厂房可靠性鉴定标准》（GBJ144-90）和《民用建筑可靠性鉴定标准》（屯50292-1999），不宜公执行建设工程质量验收规范。建筑工程质量缺陷表面看可能是施工原因，但由于建设项目是建设单位（业主）、施工单位、设计单位、地质勘测单位、材料供应单位、监理单位等共同参与的，任何一方的过失，都可能造成建筑工程质量缺陷。
    1、鉴定的一般方法。
    其目的在天核实鉴定对象的基本事实，方法包括：
    （1）对地质勘察报告的检查;
    （2）对设计图的复核;
    （3）对影响安全性指标的施工质量检查、检测（如混凝土强度、砌体强度、钢筋钢筋检测，构件截面尺寸复核，主体结构布置调查等）;
    （4）对材料质量的调查;
    （5）对工程建设中管理与变更信息的调查。
    2、鉴定必须的资料。
    该类鉴定需提供的资料包括：
    （1）工程设计资料（应包括所有的修改及变更）;
    （2）施工验收资料（检测数据、试验报告、施工日记、分部分项检验资料）;
    （3）地质资料;
    （4）监理资料;
    （5）变更指令。
    工程质量保证金的期限一般是六个月、十二个月或二十四个月，双方当事人可以根据工程项目的具体情况，在承包合同中进行约定，以上就是法律网小编为您详细介绍关于工程质量保证金时间是怎么规定的?的相关知识，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
    引用法条：
    [1]《建设工程质量保证金管理暂行办法》第三条
    [2]《建设工程质量保证金管理暂行办法》第四条
    [3]《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条
    [4]《建设工程质量保证金管理暂行办法》
    
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更新时间：2025/4/3 18:53:07