问题 | 善意取得包括抵押权吗 |
释义 | 一、善意取得包括抵押权吗 善意取得包括抵押权。不知抵押人系无权处分且无重大过失。认定方式上采取推定,真实权利人对抵押权人在抵押设立时的恶意(明知)或重大过失(应知而不知)负举证责任。 不动产抵押权的善意取得应符合以下要件: (一)不动产登记簿存在权属登记错误。就抵押权设立而言,登记簿上登记的所有权人并非真正所有权人。 (二)无权处分人设立抵押权的行为。这是指行为人(登记名义人)在没有处分权的情况下在他人的不动产上设立抵押权的行为。 (三)债权人在抵押权设立时系出于善意。善意的判断时间应为抵押权设立之时。 (四)已进行抵押权设立登记。如果抵押权未经登记,真正权利人仍能追及物之所在,否定抵押权设立的效力,而不能适用善意取得制度。 二、机动车损失险有必要买吗 车损险有必要买。保险就是一种防范于未然的一种汽车产品,在如何最省钱的情况下规避最大的风险,是我们要考虑的。车辆损失险再保一个第三责任险和不计免赔,和交强险,基本的驾驶风险都已经涵盖,其余的根据需求及当地情况和车辆情况而定。尤其是在单车事故的时候,车损险的作用非常明显。比如自己倒车的时候不小心把车碰了,这时候第三者责任险是不生效的,只能通过车损险理赔。 三、对于机动车是否适用善意取得 机动车属于特殊的动产,是可以善意取得的。 机动车善意取得的构成要件及认定:机动车物权设立与转让的要件 动产物权的设立和转让,自交付时发生效力,但法律另有规定的除外。船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭,未经登记,不得对抗善意第三人。该两条规定共同确立了包括机动车等特殊动产在内的动产物权的 “交付生效 登记完全对抗”规范模式。依法登记被明确规定为机动车等交通工具物权变动的对抗要件。 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的;(二)以合理的价格转让;(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。 以上就是由法律网编辑整理收集的关于善意取得包括抵押权吗的法律知识,相信大家通过以上文章的内容在法律上对善意取得有了一定的了解了吧,希望对您有帮助。如果您还有其他问题的,欢迎咨询法律网,我们会有专业的律师给您解答疑问的。 |
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