网站首页  词典首页

问题	青苗补偿费的标准是怎样的
释义	一、青苗补偿费的标准是怎样的     《土地管理法》规定，被征用土地，在拟定征地协议以前已种植的青苗和已有的地上附着物，也应当酌情给予补偿。但是，在征地方案协商签订以后抢种的青苗、抢建的地上附着物，一律不予补偿。被征用土地上的附着物和青苗补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。实践中，可按下列办法执行：     青苗补偿费标准：在征用前土地上长有的青苗，因征地施工被毁掉的，应由用地单位按照在田作物一季产量、产值计算，给予补偿。具体补偿标准，应根据当地实际情况而定。对于刚刚播种的农作物，按其一季产值的1/3补偿工本费，对于成长期的农作物，最高按一季产值补偿;对于粮食、油料和蔬菜青苗，能够得到收获的，不予补偿，不能收获的按一季补偿;对于多年生长的经济林木，要尽量移植，由用地单位支付移植费，如必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿，对于成材林木，由林权所有者自行砍伐，用地单位只付伐工工时费，不予补偿。          二、农户取得的青苗补偿费如何缴税     （一）根据《关于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者行为营业税问题的通知》（国税函〔2008〕277号）规定，纳税人将土地使用权归还给土地所有者时，只要出具县级（含）以上地方人民政府收回土地使用权的正式文件，无论支付征地补偿费的资金来源是否为政府财政资金，该行为均属于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者的行为，按照《国家税务总局关于印发〈营业税税目注释（试行稿）〉的通知》（国税发〔1993〕149号）规定，不征收营业税。根据《土地管理法》规定，征用土地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。由此可见，青苗补偿费不征收营业税。     （二）根据《国家税务总局关于征用土地过程中征地单位支付给土地承包人员的补偿费如何征税问题的批复》（国税函发〔1997〕87号）规定，对土地承包人取得的土地上的建筑物、构筑物、青苗等土地附着物的补偿费收入，应按照《营业税暂行条例》的“销售不动产——其他土地附着物”税目征收营业税。依照新法优于旧法的原则，只要出具县级（含）以上地方人民政府收回土地使用权的正式文件，青苗补偿费不属于按照国税函发〔1997〕87号文件规定应该征收营业税的情形，而按照国税函〔2008〕277号文件规定属于不征收营业税的情形，则对土地承包人取得的青苗补偿费收入暂免征收个人所得税。     三、青苗补偿给谁     地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有     用地者在征地中，因其征地致使他人可预得收入的减少，从而造成权益损失，理应对该全部可预得收入予以补偿，此补偿性质同于经济上的权利义务平等原理。该处的“他人”指该被征用土地的承包经营者，包括已转包经营者。村民的该项所得，是其财产损失的金钱补偿，故地上附着物、青苗补偿费同于村民的其他财产，性质上并不具有其他特殊的含义。实际中，用地者在预算出其三大补偿费金额后，将地上附着物、青苗补偿费连同其他费用一并支付与村集体，由村集体再行处理。因货币所有权随占有而转移，此时地上附着物、青苗补偿费由村集体占有控制，村民并不拥有该费的所有权，其与村集体形成法律上的债权债务关系，村集体作为享有青苗补偿费的村民的债务人，必须将该费返还村民，村民亦可向村集体行使给付请求权。     以上就是法律网小编为您详细介绍关于青苗补偿费的标准是怎样的的相关知识，由于我国的经济发展不平衡，耕地、林地、等不同用途的土地分布不均导致补偿标准不一，大家可以根据各自的情况参考。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。     引用法条：     [1]《中华人民共和国土地管理法》     [2]《中华人民共和国营业税暂行条例》
随便看	醉驾、危险驾驶罪中的法律标准是哪些 公司没有签合同离职工资如何算 借款人不还款担保人应当承担哪些责任 销售不符合安全标准的产品罪如何判 生产销售不符合安全标准的食品罪怎么判 房子过户需要双方本人到场吗 代办房产过户的基本概念 违章超速的危害 怎么识别超速抓拍 诉讼保全费是什么 夫妻一方婚外情应该怎么样离婚 土地承包合同签了想反悔怎么办 离职后是否可以劳动仲裁 劳动仲裁在职可以申请吗 自己离职可以申请劳动仲裁吗 建设施工合同在哪些情况下会被认为无效 故意隐瞒同案犯包庇罪怎么处理 网络侵权处理指南 男方起诉分割债务财产女方不在场怎么判 人死了债务要家人还吗 公司负债股东用赔偿吗 立遗嘱人必须具有立遗嘱能力吗 立遗嘱受益人可在场吗 什么人可以代位继承 公证遗嘱可以代写吗 劳动争议处理原则 劳动争议处理程序 劳动争议当事人 劳动争议当事人干扰调解、仲裁活动的责任 劳动争议缺席仲裁 劳动争议调解 劳动争议调解书 劳动争议调解委员会 劳动争议调解程序 劳动争议调解范围 劳动二重性 劳动人事科 劳动人事部 劳动介绍所 劳动仲裁员聘任管理办法 劳动价值论 劳动保护 劳动保护专业干部技术职称业务考核标准 劳动保护学 劳动保护教育室 劳动保护方针 劳动保护检查员 劳动保护法 劳动保护监察制度 劳动保护监督检查委员会

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。