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问题	宅基地使用权证办理的条件
释义	一、宅基地使用权证办理的条件     (一)宅基地申请条件     1、农村居民户无宅基地的；     2、农村居民户除身边留一子女外，其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准267平方米的；     3、回村落户的离休、退休、退职的干部、职工、复退军人和回村定居的华侨、侨眷、港澳台同胞，需要建房而又无宅基地的；     4、原宅基地因影响城乡规划，需要收回或搬迁而又无宅基地的。     (二)有下列情况之一的，不得安排宅基地用地：     1、买卖、出租或以其他形式非法转让房屋的；     2、违反计划生育超生的；     3、一户一子有一处宅基地的；     4、户口已迁出的；     5、年龄未满十八岁的；     6、其它按规定不应安排宅基地用地的；农村居民宅基地用地，以户为单位，在城市规划及规划控制范围内，每户不得超过134平方米，其它范围不超过167平方米。          二、办理宅基地证需要什么手续和材料     宅基地使用证的办理流程总概括为审查证件→情况调查→测量尺寸→填写报表→上报审批→发证。而在办理时需满足这几个条件，申请人的户口必须在本村，且申请人的户口必须是农村户口，申请人及家属没有宅基地使用证。在满足了这些条件后，带上户口簿原件，身份证原件和复印件，到当地派出所出证明，再去办理宅基地使用证使用权登记表，最后办理成功。     三、农村宅基地可办理房产证吗     农村宅基地可以办理房产证，办理时需要提交以下材料：     根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：     （一）登记申请书;     （二）申请人的身份证明;     （三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;     （四）申请登记房屋符合城乡规划的证明;     （五）房屋测绘报告或者村民住房平面图;     （六）其他必要材料。     申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。     所以，想要办理农村房产证的，首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的，可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。     以上是法律网编辑对宅基地使用权证办理的条件的介绍，希望对您有帮助。宅基地使用权证的申请需要满足“一户一宅”的基本要求，同时提供申请人身份证明材料和其他有关土地的证明。如果您有其他法律问题，可以咨询法律网律师，他们会给您专业的建议。     引用法条：     [1]《房屋登记办法》
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