网站首页  词典首页

问题	南京栖霞区土地证怎么办理？
释义	一、南京栖霞区土地证怎么办理？     办理流程：     （一）申请     （二）地籍调查     （三）国土所受理、初审     （四）国土局审核     （五）公示     （六）15日后登记制证          二、土地使用证哪里办理     （一）农村房屋土地证可以持申请书、身份证、户口本和土地权属来源证明到国土资源所申请，由国土资源所派员实地勘测，四邻指界，完善各种资料后，报国土资源局进行登记发证。     （二）我国民法典相关规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家规定。第三百六十五条规定，已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。     （三）土地管理法第二百六十四条规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。审批取得宅基地使用权，应具备五个条件：一是具有村民资格;二是履行规定程序，村民向本村委会申请同意，经乡政府审核后报县政府土地主管部门审批;三是符合土地规划;四是以户为单位，根据人数确定面积;五是分配的标准和面积，不得超出当地省政府的规定。     三、没有办理土地使用证有哪些后果     （一）缺少《土地使用证》，不动产的“物权”不完整。因为《房地产管理法》第五十九条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度”，这说明房地产的“物权”包括房屋所有权和土地使用权两方面。业主买的房地产包括房屋所有权和土地使用权，而现在开发商只把房屋所有权给了业主，而土地使用权没有交给业主。     （二）缺少《土地使用证》，房地产的转让中涉及土地使用权的部分不发生法律效力。《民法典》第二百零九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力”。没有《国有土地使用证》，业主不拥有法律意义上的“土地使用权”。     以上就是法律网小编为您介绍的关于法律网的有关知识，相信通过上文的介绍，对于“南京栖霞区土地证怎么办理？”有关的知识有了更多的了解。如果你还有其他的法律问题，请及时咨询律师处理，法律网提供专业律师，欢迎您进行法律咨询。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第两百零九条     [2]《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十九条
随便看	谎称发生保险事故保险人会退保险费吗 保险指定受益人可以是非直系亲属吗 无保险是车辆事故责任加重的条件吗 违规超车出人命保险赔吗 开车身亡保险赔吗 交强险保额怎么计算 保险代理人可以随时终止合同吗 私了后报保险算骗保吗 主责第三者险赔偿医药费吗 责任无法认定保险公司如何赔偿 公司不交保险要交个人所得税吗 车险未生效可以退保吗 死亡险被保险人不认可保险金额,合同有效吗 去交警队处理事故要叫保险公司的人吗 服兵役还有失业保险金吗 投保人不履行告知义务保险人赔吗 交通伤残鉴定机构是否由保险公司指定 买保险一个月后查出病来有无赔偿 被保险人死亡由谁承继被保险人的权利义务 被保险人年龄不真实保险合同有效吗 轻微伤保险公司赔付还要额外赔付吗 开车自杀死亡是否属于保险赔偿范围 保险赔完肇事者还赔吗 公务员被辞退是否可以领失业保险金 租车公司的车没有买保险怎么赔偿 土耳其共和国首都 土耳其劳工法 土著人婚姻法令 土著居民 土著社会 圣伯纳 圣何塞宣言 圣克里斯托弗和尼维斯联邦国徽 圣克里斯托弗和尼维斯联邦国旗 圣克里斯托弗和尼维斯联邦宪法 圣克里斯托弗和尼维斯联邦首都 圣卢西亚国徽 圣卢西亚国旗 圣卢西亚国首都 圣卢西亚宪法 圣地亚哥声明 圣地亚哥宣言 圣多明各宣言 圣多明各宣言 圣多美和普林西比民主共和国国徽 圣多美和普林西比民主共和国国旗 圣多美和普林西比民主共和国国歌 圣多美和普林西比民主共和国宪法 圣多美和普林西比民主共和国首都 圣库制度

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。