网站首页  词典首页

问题	农村集体土地使用权的主要形式
释义	一、农村集体土地使用权的主要形式     （一）宅基地     公民对其在农村依法所有的房屋的宅基地，享有使用权。使用权客体的范围一般以房檐滴水线为准，房屋所有权人只对房檐滴水线内的土地享有使用权。对于房屋周围的空地，如果这些空地面积和宅基地面积之和不超过该房主人依法可使用的宅基地面积的最高限额，可以作为宅基地进行使用权登记，但必须在一定期限内（一般为两年）作为宅基地使用，超过面积多占部分，应退还集体耕种。新修房屋，一般应利用原有的宅基地、空地和荒地，尽量不占用良田。申请取得宅基地使用权，除经土地所有权人同意外，还须经土地管理部门批准，并按批准的面积和地理位置建房，不得少批多占、批东占西。易地建房的，原宅基地的土地使用权由集体收回。     （二）自留土地     自留地、自留山是农业合作化以后集体分配给社员长期使用的土地。自留地主要是菜地，自留山主要为解决社员的生活用材。这种使用权形式自确立后一直保持了下来，1982年宪法也明确肯定了农民对自留地、自留山的使用权。自留地只能用来种植农作物，自留山只能用来种植林木，未经批准，不得改作他用。     （三）公用企事业     农民举办乡村企业，或乡、村兴建公用设施需要占用集体所有的土地的，除经集体土地所有权人同意或决定外，还必须经土地管理部门批准，土地使用者才能取得土地使用权。利用集体所有的土地兴办乡村企业，土地使用权必须折价作为企业的出资，由土地所有权人依法享有出资的收益。乡村企业终止时，土地使用权由集体收回。          二、集体土地使用权可以抵押吗     集体土地使用权不可以抵押：集体土地的使用权一般不可以抵押，像哦凝视的宅基地使用权，农村一些自留地的使用权等这些集体土地的使用权都不可以抵押，但是法律特别规定的除外。     三、集体土地的使用权是什么意思     集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的用益物权。     以上是法律网编辑对农村集体土地使用权的主要形式的介绍，相信大家在法律上关于农村集体土地使用权的主要形式有了一定的了解，希望文章的内容对您生活有帮助。如果您还有不懂的问题，可以咨询法律网律师，他们会给您专业的建议。
随便看	财产权被侵害的主要表现 法律服务律师费如何确定 授权委托书的概念及实际应用 网络注销公司流程的主要环节及注意事项 对于离婚案件中的子女如何做出合理的判决 保护自己免受网络犯罪的法律要点 被贷款公司起诉时该如何具体操作 遗产分配法定程序解释 劳务分包和专业分包的法律解释与区分 法院如何处理著作权侵权诉讼案件 举报违章建筑的有效措施和技巧 哪个机构负责伤残鉴定 如何有效地投诉商家虚假宣传 揭秘医疗事故赔偿的关键步骤 二手房交易在新政策下涉及的税费有哪些 理解商品房和住宅房的差异 公司注册流程和费用的全面指南 上市公司原始股的含义 背书断续不连续如何行使追索权 男性生育保险报销步骤概述 经济适用房完全产权背后的法律保障 民事借贷案件的诉讼费用由谁负责承担 弄清宅基地侵权行为的起诉期限是多少 房地产转让解析了解转让房产的重要事项 处理网约司机性骚扰乘客违法行为的法律途径 佛得角共和国宪法 佛得角共和国首都 佛教法 佛罗里达号仲裁案 佛罗里达州宪法 佛罗里达戴德县地方委员会诉南美秘鲁航空公司案 佛蒙特州宪法 作业组 作为 作为公平的正义 作为符号系统的法律 作准定本 作准文本 作出具体行政行为的有关材料 作刑 作制明法 佤族 佩剑贵族 佩西纳 佩里奇 佩雷尔曼 佩雷尔曼 佩顿 佱 使、领馆代为送达

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。