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问题	小区内违规搭建怎么办
释义	一、小区内违规搭建怎么办     首先，物业企业应加强对本社区的管理，在《前期物业服务合同》、《业主临时公约》等文件中，对违建行为做出明确规定或约定。同时，尽可能对装修现场进行巡视和合理监督。     其次，在发现违建行为时，应及时对行为实施者以及相关业主进行书面及口头的劝阻、制止，劝阻和制止需采取合理合法方式并留存相应证据。     最后，要及时将违建行为和情况向有关行政主管部门进行上报并保留相关凭证。          二、违章建筑的基本内涵     违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证（原址、选址建房意见书），在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。     违章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影响城市公共空间、破坏生态环境等特点，并且很多违章建筑还隐匿在合法建筑里面。违法建筑损害了政府公信力，破坏了城市风貌，并制约城市健康发展和城乡规划执行，也影响了城市的未来发展。     三、违建纠纷的基本内涵     对于违章建筑，尽管不能产生权利，但可以占有之（一般是建造人）。那么，如前面所说，占有只是一种事实状态，不是权利，更不是物权，如何能够获得物权法上的保护呢？有学者认为，占有作为一种事实状态体现了财产秩序，占有的现状也构成了一种社会生活秩序。法律之所以要保护占有，并不一定为了寻求对真正权利的保护，而是为一种维护财产秩序和生活秩序的稳定。我们认同这种观点，正如周枏先生所指出的：占有在罗马法上受令状的保护，其真正的目的在于制止暴行，维持秩序，占有具有特殊地位不过是间接“沾了光”，如果真的以保护占有为目的，则占有令状早该成为对物诉讼，不可以对任何持有物件的人提起了。     以上就是法律网小编为您详细介绍的关于小区内违规搭建怎么办的相关问题。违建的房屋一般是要拆除。如果您对小区内违规搭建怎么办还有其他疑问的话，欢迎您来咨询我们法律网的相关律师。我们的律师会积极为您提供相关的帮助的。          引用法条：     [1]《中华人民共和国土地管理法》     [2]《中华人民共和国城乡规划法》     [3]《村庄和集镇规划建设管理条例》
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