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问题	为什么物业公司害怕业主委员会
释义	一、为什么物业公司害怕业主委员会     不少物业公司违规经营，各地业主为了维护自己的权益，争相筹备业主委员会，此时物业公司害怕合法的业主委员会成立以后，会影响到自己的非法利益，所以就会用一些手段来阻止业主委员会的成立，以此来达到自己不可告人的目的。     很多物业公司自身的定位错误，因为物业公司把自己当成小区的管理者，当成小区的主任，他们手中掌握着全体业主的资料，掌握着小区建筑的实际产权情况，如果成立业主委员会，想要得到这些方面的权利和资料，没有业委会的监管机构，物业公司就会有更多的违规和更大的利益，所以才会想尽办法组织业主委员会成立。          二、物管会和业委会的区别有哪些     （一）构成不同     物管会是由物业公司所找的员工组成的，所以物管会是由物业公司所构成的；     业委会是由小区的所有业主经过选举后成立，因此业委会是由小区业主构成。     （二）权责范围不同     物管会负责小区相关事项的管理和维护，如小区的卫生打扫、治安问题等；     业委会负责跟物业沟通，管理着物业，物业公司对所收取的物业费使用后都需要向业委会进行上报，公布出来。     三、业主同时也是物业人员可以参加业主委员会吗     符合条件即有资格参选，业主参加业主委员会成员选举应当符合下列6个方面的条件：     （一）遵守国家有关法律、法规；     （二）具有完全民事行为能力；     （三）遵守业主大会议事规则和管理规约，按时交纳物业管理服务费；     （四）热心公益事业，责任心强，公正廉洁，具有社会公信力；     （五）具有一定的组织能力和协调沟通能力；     （六）身体健康，具备必要的工作时间。     以上就是法律网小编为大家介绍的关于为什么物业公司害怕业主委员会的相关内容。小区是大家的，不管是物业人员还是业主都应该好好的爱护，确实物业人员比较容易跟业主发生矛盾，这主要是沟通不及时导致的，大家有什么问题都可以提出来解决。
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