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问题	物业有长梯吗
释义	一、物业有长梯吗     物业公司一般会配置人字梯用于工程水电工更换灯泡或绿化工修剪绿化使用。可以咨询你们小区物业管理处。          二、物业管理费用有哪些     实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。     实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。     物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：     1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；     2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；     3、物业管理区域清洁卫生费用；     4、物业管理区域绿化养护费用；     5、物业管理区域秩序维护费用；     6、办公费用；     7、物业管理企业固定资产折旧；     8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；     9、经业主同意的其它费用。     三、物业管理的发展     在我国，物业管理的发展主要基于四个方面的因素：     （一）是住宅建设的迅猛发展，大量住宅小区的投入使用，要求除了对房屋进行维修外，还必须对附属物、设备、场地、环卫、绿化、道路、治安等进行专业化管理，以保持新建小区的完好，发挥其整体功能和综合效益。     （二）是随着住房制度改革的逐步深化，原有的房管体制已完全不能适应，而物业管理从体制上克服了房改后形成的多个产权单位多头、多家管理，各自为政、扯皮推诿等旧管理体制的弊端。     （三）是随着市场经济体制的逐步确立，政府对住宅环境、社区服务直接负责的办法，已经不能适应形势的变化，一个由业主自治与物业公司专业化管理结合，由物业管理企业实施经营型管理和有偿服务，使管理得以以业养业、自我发展、良性循环的新体制日益显示出其优越性。     （四）是人民群众生活水平的不断提高，对居住环境和社区服务的更多的关注，使得物业管理的好坏已经成为居民选购住房考虑的重要因素，物业管理为越来越多的人所接受。     正是因为以上这些因素，决定了物业管理作为一个新兴的产业其备受关注的程度和可能产生的体制上的矛盾及利益上的冲突。     根据法律规定可以得知，物业公司一般会配置人字梯用于工程水电工更换灯泡或绿化工修剪绿化使用。可以咨询你们小区物业管理处。以上便是法律网小编为您带来关于物业有长梯吗的相关知识，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询法律网的律师。
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