网站首页  词典首页

问题	村里违章搭建哪个部门管
释义	一、村里违章搭建哪个部门管     村里违章搭建归城乡规划主管部门管理。对于农村违法建筑，政府可以限期拆除。如拒不自行拆除，县级政府俯依法强制拆除或者申请法院强制拆除。《城乡规划法》规定，城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。《土地管理法》也有规定，责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的，建设单位或者个人必须立即停止施工，自行拆除；对继续施工的，作出处罚决定的机关有权制止。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的，可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内，向人民法院起诉；期满不起诉又不自行拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行，费用由违法者承担。          二、违章建设怎么投诉     违章建设可以向当地的城乡规划主管部门或者乡、镇人民政府举报或者控告违反城乡规划的行为，拍下违章建筑的照片即可作为证据。根据《中华人民共和国城乡规划法》的规定，任何单位和个人都应当遵守经依法批准并公布的城乡规划，服从规划管理，并有权就涉及其利害关系的建设活动是否符合规划的要求向城乡规划主管部门查询。     三、怎样处理违章搭建的房屋     违章搭建，一直是城市规划管理的一个顽疾，屡禁不绝。所谓违章搭建是指未经政府规划部门的批准与认可，在规划审定的图纸之外的建筑物、构筑物自行搭建的地下室、车库、阳光屋、游泳池、加层及自建的有顶走廊。这些自行搭建的房屋、阳光棚等在小区里犹如一块块扎眼的补丁，除了影响小区外观，破坏邻里间的和谐之外，更为严重的是违章搭建人对法律的践踏。本文论述的违章搭建仅指住宅小区内的违章搭建。随着违章搭建的滋生蔓延，政府部门对拆违工作也一直在坚持执行，之前也出台了很多规定。     违章搭建的处罚有：     1、物业公司的权责     物业公司发现业主、使用人在物业使用、装饰装修过程中有违反国家和本市有关规定以及业主临时公约、业主公约行为的，应当依据有关规定或者业主临时公约、业主公约予以劝阻、制止;劝阻、制止无效的，应当在二十四小时内报告业主委员会和有关行政管理部门。     当然作为物业公司，其没有强制拆违的权力，也没有起诉业主拆违的权利。物业公司只有劝阻的权利，若业主坚持违章搭建，物业公司只能向业主委员会和有关行政管理部门报告。其实这早有判例：2005年7月，银顺物业公司起诉业主董国龙拆除阳台的防盗窗，浦东法院一审支持了物业公司的诉讼请求，但上海一中院认为物业公司既不是相关权利义务的承受主体，也不是本案的适格主体，原审对此判决有误，故二审裁定撤销一审判决，驳回原告银顺物业公司的起诉。     2、相关业主的权利     若业主、使用人违反规定或业主临时公约、业主公约，有损坏房屋承重结构、擅自改变物业使用性质等行为，损害其他业主、使用人合法权利的，业主委员会应当予以劝阻、制止;相关业主、使用人可以依法向人民法院提起民事诉讼。相关业主，主要是指相邻业主，通过相邻权进行起诉。《物权法》第92条：不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的，应当给予赔偿。     3、对违章搭建业主的处罚     若损坏房屋承重结构的，由区（县）房地产管理部门责令立即改正，恢复原状，可处一万元以上十万元以下的罚款;情节严重的，可处十万元以上二十万元以下的罚款。     若破坏房屋外貌，擅自改建、占用物业共用部分，损坏或者擅自占用、移装共用设施设备的，由区（县）房地产管理部门责令改正，恢复原状，可处一千元以上一万元以下的罚款;情节严重的，可处一万元以上十万元以下的罚款。     违法搭建建筑物、构筑物的，由区（县）房地产管理部门责令限期拆除，可处一万元以上十万元以下的罚款;当事人逾期未拆除的，区（县）房地产管理部门可以申请区（县）人民政府组织强制拆除。     对正在实施违法搭建建筑物、构筑物的，区（县）房地产管理部门应当责令立即停止施工，可以暂扣施工工具、材料;拒不改正的，可以组织代为改正，代为改正的费用由当事人承担。     附有违法建筑并结构相连的房屋，房地产登记机构不予办理房地产转移、抵押登记。     这里的处罚分为两种：一种是行政处罚：罚款;另一种是行政强制：强制拆除、限制房地产转移和抵押登记。     4、对物业公司的处罚     物业公司对业主、使用人的违法行为未予以劝阻、制止或者未在规定时间内报告有关行政管理部门的，由区（县）房地产管理部门责令改正，可处一千元以上一万元以下的罚款。若物业公司怠于履行自己的职责，是会收到行政处罚的。     5、受处罚人的权利保障     当事人对市房地资源局、区（县）房地产管理部门以及其他有关行政管理部门的具体行政行为不服的，具有申请行政复议或者提起行政诉讼的权利。若当事人对具体行政行为逾期不申请复议，不提起诉讼，又不履行的，作出具体行政行为的行政管理部门可以依法申请人民法院强制执行。     从上文可以知道，村里违章搭建归城乡规划主管部门管理，对于农村违法建筑，政府可以限期拆除。以上就是法律网小编为大家搜集整理的关于村里违章搭建哪个部门管的相关法律内容，如果您还有更多相关的法律疑问，欢迎到法律网网站咨询我们的律师，我们会有专门的律师为大家答疑解惑。     引用法条：     [1]《中华人民共和国土地管理法》     [2]《中华人民共和国物权法》第九十二条     [3]《中华人民共和国城乡规划法》
随便看	情侣同居会不会触犯重婚罪 个人吸毒是否会被追究刑事责任 假冒商标罪的定罪条件是什么 取保候审申请费用是怎样计算的 去什么地方做工伤鉴定 单位犯罪应承担哪些法律责任 民间放高利贷是否都构成犯罪 男方家暴女方起诉离婚要多久才能离婚 关于劳动争议案件的主体认定有哪些法律规定 女方离婚彩礼是否需要退还 农村土地征收程序及流程详解 哪些违约情况下可约定劳动合同违约金 买房后想要退房退房是否需要扣除违约金 哪些情况下员工不能享受带薪年休假 女方离婚后如何获得财产分割 交通事故伤残评定需要提供哪些材料 普通盗窃罪量刑标准是什么 摩托车撞小车交通事故责任该如何判定 哪些物业不在抵押贷款的范畴之内 农村土地征收的法律程序是什么 企业纠纷起诉流程详解 交通事故伤残鉴定申请的截止日期是什么 朋友不归还借款该如何追讨 工伤鉴定材料准备指南 判断轻伤标准有哪些 联合国行政法庭第158号判决复核问题的咨询意见 联合国行政法庭规程 联合国裁军审议委员会 联合国训练研究所 联合国资本发展基金 联合国近东巴勒斯坦难民救济和工程处 联合国部队参与的战争中武装冲突人道主义规则的适用条件的决议 联合国部队参与的战争中除了武装冲突人道主义规则以外的规则的适用条件的决议 联合国难民事务高级专员 联合国难民事务高级专员办事处 联合国难民事务高级专员办事处章程 联合国难民署 联合国非拘禁措施最低限度标准规则 联合国非殖民化特别委员会 联合国预防少年犯罪准则 联合声明 联合所有制 联合政府 联合查私 联合桥梁公司求偿案 联合照会 联合特别使团 联合疏浚公司（美国）诉墨西哥联邦 联合行动保障和平决议 联合诉状

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。