网站首页  词典首页

请输入您要查询的问题:

 

问题 车位买卖需要交哪些税
释义
    一、车位买卖需要交哪些税
    购买车位需要交什么税
    买新房的车位,交税较少。只需缴纳3%的契税,0.05%的印花税。而且不能公积金贷款,甚至申请按揭贷款都很困难,而如果按消费贷款的话,利率成本可能不划算。
    对于卖方:
    (一)卖方能提供原购买发票,则按溢价部分征税(差额计税法),包括营业税及附加 5.6%、个人所得税20%、土地增值税30%-60%及印花税0.05%
    (二)卖方不能提供原购买发票,则按卖出总价计税(全额计税法),包括营业税及附加 5.6%、个人所得税 20%、土地增值税 5%及印花税0.05%。
    
    二、车辆买卖合同受法律保护吗
    车辆买卖合同是合法,车辆买卖合同有法律效力,但注意可能会导致合同无效的情形:
    车辆买卖合同的生效要件,因为我国暂时没有明确的法律条文规定构成无效合同的法定情形,但签订买卖合同这一行为属于民事法律行为,所以此处也同样适用民事法律行为的生效要件,
    《民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效:
    (一)行为人具有相应的民事行为能力;
    (二)意思表示真实;
    (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
    三、车库买卖合同模板
    车库出卖人:住址:身份证号码:(以下简称甲方)
    车库受卖人:住址:身份证号码:(以下简称乙方)
    甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就买卖车库达成如下协议:
    买方所购车库的基本情况:
    车库位置:
    车库编号:
    建筑面积:平方米,
    总价:元车库买卖协议书车库买卖协议书。
    有关事项:
    (一)经甲乙双方共同协商,甲方自愿将位于车库壹间出售给乙方。
    (二)上述车库的出售价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。
    (三)付款方式:一次性结清。在甲乙方双方签订本协议书后,由乙方支付相应款项,甲方出具收据后交付车库所有权。乙方在购得车库后,乙方对本车库享有所有权。
    (四)车库交付期限:甲方应于本合同签订之日将该车库交付乙方,交付后该车库风险转由乙方承担。
    (五)甲方保证在交易时该车库没有产权纠纷,符合房屋出售的法定条件。车库交付使用之前的有关费用包括水、气、物业费用由甲方承担。由此引发的纠纷由甲方自行处理,于乙方无关。车库交付后所有费用由乙方自行承担,甲方不再承担任何责任
    (六)如甲、乙双方任意一方违反合同约定,自愿承担违约金人民币10,000.00元
    (七)本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。
    (八)本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由该车库所在地人民法院管辖。
    (九)本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,甲、乙双方签字之日起生效。对甲、乙双方具有同等效力
    甲方签字(盖章):乙方签字(盖章):
    年月日年月日
    以上就是法律网小编为您介绍的关于法律网的有关知识,相信通过上文的介绍,对于“车位买卖需要交哪些税”有关的知识有了更多的了解。如果你还有其他的法律问题,请及时咨询律师处理,法律网提供专业律师,欢迎您进行法律咨询。
    引用法条:
    [1]《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
    
随便看

 

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析,是法律学习是实务的有利工具。

 

Copyright © 2004-2024 eaola.com All Rights Reserved
更新时间:2025/3/16 10:44:15