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问题	私人卖方怎么写合同
释义	一、私人卖方怎么写合同     很多人都不知道私人卖房合同怎么写，今天小编就给大家来说一说这个问题。     房屋买卖合同属于比较复杂的合同，需要考虑的面广，难以详尽的每一个细节，故在这里简要的说明几个点：     1、签订合同的时候需多加留意。房地产权证书名称和编号。     2、位置、户型、姓名     3、付款*以及期限，延期付款的责     4、交房期限，延期交房的责任     5、变更产权登记的期限，延期过户的责任     6、税费负担的约定     7、若为按揭购房的，需要约定卖家配合的责任     8、约定拒不履行合同的违约金，违约金约定*一般为房价的10%。          二、什么是买卖合同     买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。     三、买卖合同的特征     1、买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权，即出卖人移转标的物的所有权于买方，买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基本特征，使其与赠与合同相区别。是有偿民事法律行为。     2、买卖合同是双务合同。在买卖合同中，买方和卖方都享有一定的权利，承担一定的义务。而且，其权利和义务存在对应关系，即买方的权利就是卖方的义务，买方的义务就是卖方的权利。是双务民事法律行为。     3、买卖合同是诺成合同。买卖合同自双方当事人意思表示一致就可以成立，不以一方交付标的物为合同的成立要件，当事人交付标的物属于履行合同。     4、买卖合同一般是不要式合同。通常情况下，买卖合同的成立、有效并不需要具备一定的形式，但法律另有规定者除外。     5、买卖合同是双方民事法律行为。     以上法律网小编为大家收集的，关于“私人卖方怎么写合同”方面的内容，主要介绍了私人卖方怎么写合同，根据以上分析，我们知道，这种情况需要按照相关的规定来撰写，除此以外，对于买卖合同，如果还有什么法律问题，敬请咨询我们法律网的律师！
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