网站首页  词典首页

问题	开盘要签合同吗
释义	一、开盘要签合同吗     一般而言，刚开始销售（开盘）时，开发商往往一般总会把价格定得低一些，以所谓的“最低价”（通常是该楼盘楼层、朝向最差的一间）来吸引客户，而一旦有客户来购房，那个“最低价”也就不翼而飞了。所以说开盘就要签合同只是一个骗局罢了。          二、什么是购房合同     购房合同是根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。     方解除合同在一些发展商制定的售楼契约或契约附件中，往往有“买方无故逾期付款，经卖方催告仍不支付欠款的，卖方可以解除合同并没收买方全部已付价款。”的条款，这样的条款显然是不公平的。假如买家已经支付95%的价款，只剩5%的价款逾期未付，如果发展商以此为由，没收其已付95%的价款，岂不是很不公平？况且，没收实际上是个行政处罚或刑事处罚行为，作为当事人一方的发展商并没有权利来没收他人的财物。     三、购房合同的注意事项     （一）买售人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询，如无异议视为双方同意内容。     （二）在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。     （三）合同条款应该严格遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，并由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。     以上法律网小编为大家收集的，关于“开盘要签合同吗”方面的内容，主要介绍了开盘是否要签合同，除此以外，还有购房合同的概念以及购房合同的注意事项，对于购房合同，如果还有什么不懂的法律问题，敬请咨询我们法律网的律师！          引用法条：     [1]《中华人民共和国合同法》     [2]《中华人民共和国城市房地产管理法》
随便看	农村宅基地能买吗? 交通肇事罪在取保侯审应怎样处分 哪些情形可以减轻刑事责任？ 交通肇事罪罪与非罪的界限是什么 什么是相邻关系？ 交通肇事罪处理流程 犯罪未遂要判刑吗可以从轻处罚吗 聚众淫乱罪刑法构成要件有哪些 交通事故律师普及肇事逃逸的处罚标准的具体内容 立功的认定标准是怎样的 为亲友非法牟利罪的主体是谁 集体土地能否建养殖场？ 危险物品肇事罪认定 哪些情况可以被认定为自首? 交通肇事罪结案时间 农村宅基地和房子什么情况下可以继承？ 爆炸罪属于以下哪种危害公共安全罪 过失决水罪构成要件 农村宅基地批下来后到底属于谁？ 交通事故逃逸保险赔偿吗 一户多宅 的农村宅基地给不给确权登记？ 认定自首的条件是什么？ 大学生犯罪的规定 如果被教唆的人没有犯被教唆的罪怎么处罚教唆者？ 如何处置交通肇事逃逸案件现场 法和社会结构 法哲学 法哲学中的实践论问题 法哲学中的认识论问题 法哲学原理 法哲学原理 法国1791年宪法 法国1791年宪法 法国1793年宪法 法国1795年宪法 法国1799年宪法 法国1814年宪法 法国1848年宪法 法国1852年宪法 法国1875年宪法 法国1946年宪法 法国1958年宪法 法国—比利时注释法学 法国—秘鲁求偿仲裁案 法国上诉法院 法国上诉行政法院 法国专门法庭 法国争议法院 法国保卫共和联盟 法国公务员制度

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。