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问题	车位认购书签了后可以换车位吗
释义	一、车位认购书签了后可以换车位吗     车位认购书签了后可以与开发商协商进行解决。          二、小区物管卖车位合法吗     是否有权出卖要看停车场的产权归谁，如果产权已经转移到了物业公司，物业公司就可以出卖，如果产权不属于物业公司，一般来说物业公司就不能出卖、除非停车场产权人委托物业公司进行操作、如果产权人没有委托，那么物业公司就是非法在操作、     因此，在买车位之前应先了解一下车位的产权，了解清楚在进行买卖，以免出现不必要的损失。     三、买车位需要注意什么问题     （一）判断车位类型：     在认购小区地下车位时，一定要事先弄清楚该车位是否属于人防工程，弄清自己是在购买产权车位，还是仅能租使用权的人防车位，并要在合同中加以明确，切莫轻信开发商“能办产权”的口头承诺，以防上当受骗。判断方法可以从车位合同看出，产权车位的合同一般是《车位买卖合同》，而人防车位的合同则一般是租赁协议，并写明车位使用期且一般不超过２０年。     （二）如果开发商赠送车位，停车免费吗：     有的时候购房者在买房时会遇到买房赠送车位的活动，但明明是开发商赠送给自己的车位，为什么物业还会向业主收取所谓的停车费（或管理费）？业主买车位买的是车位的使用权而不是管理与服务，开发商卖的是车位，物业提供的是含照明、清洁、监控等服务。业主购买车位使用权后，要使用车位需先缴纳此费用。     （三）购买车位、车库的时候不能使用公积金贷款：     按国家住房公积金管理条例，住房公积金是单位和职工缴存的长期住房储金，应用于职工购买、建造、翻建、大修和装修（新增）自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。因此，在现行法律法规条件下，公积金贷款不能用于购买除自住房以外的东西，当然就不能用于购买车库。     以上是法律网小编为您详细介绍的关于车位认购书签了后可以换车位吗的内容，车位认购书签了之后一般对于车位是不可以所以的进行更改了，但是可以看具体认购书的约定，也可以和开发商进行协商，若您还有什么法律上的问题，建议咨询法律网专业律师，我们将竭诚为您服务。
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