网站首页  词典首页

问题	商铺拆迁租户补偿标准
释义	一、商铺拆迁租户补偿标准     （一）拆迁资产的补偿费用，主要包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等；     （二）停产停业损失，根据实际情况来定，一般包括实际经营损失还可以包括预期经营损失；     （三）拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用；     （四）基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。           二、商铺拆迁租户补偿多少     （一）拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等；     （二）停产停业损失，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失；     （三）拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用；     （四）基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。     被拆除房屋的房地产市场单价和价格补贴。被拆除房屋的房地产市场单价为房地产市场评估单价，房地产市场评估单价低于最低补偿单价标准的，按最低补偿单价标准计算。     最低补偿单价标准，为被拆除房屋同区域已购公有居住房屋上市交易的平均市场单价。     本条所称的单价，是指每平方米建筑面积的价格。     已购公有居住房屋上市交易的平均市场单价，由各区、县政府按其划定的区域范围定期公布。     价格补贴标准，由市价格主管部门会同市建委、市房地资源局制定。      三、商铺拆迁协议怎么写     （一）最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复》规定：“拆迁人与被拆迁人达成协议后，一方或者双方当事人反悔的，未经行政机关裁决，仅就房屋补偿、安置等问题，可以就房屋拆迁纠纷民事诉讼，依法向人民法院提起诉讼的，人民法院应当作为民事案件受理。”     （二）拆迁补偿安置协议是约定拆迁当事人之间民事权利与义务关系的合同，依法成立的拆迁补偿安置协议，对当事人具有约束力。     （三）当事人向人民法院提起民事诉讼有以下两种情形。其一，拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，搬迁期限届满后拆迁人可以就房屋拆迁纠纷民事诉讼依法向人民法院起诉。其二，拆迁人与被拆迁人达成协议后，且拆迁当事人之间没有达成仲裁协议的，一方或者双方当事人反悔的，另一方当事人可就房屋拆迁纠纷民事诉讼向法院提起民事诉讼。     以上就是法律网小编为您带来的关于商铺拆迁租户补偿标准的相关解答，综上所述，最低补偿单价标准，为被拆除房屋同区域已购公有居住房屋上市交易的平均市场单价。如果您还有什么其他法律问题需要咨询，可以联系我们法律网平台的专业律师，为您提供优质的法律服务。
随便看	交通事故骨折赔偿标准表大概赔偿多少钱 交通事故民事诉讼费用怎么计算 交通事故民事诉讼费用收取标准 交通事故民事诉讼费用由谁承担 交通事故次责要出钱吗 诉讼费计算公式是怎样的 交通事故诉讼费收取标准 交通事故诉讼费是怎么计算的 交通事故打官司诉讼费究竟应如何支付 保险公司是否负责交通事故诉讼费用 土地增值税清算管理规程的通知 地税会催收土地使用税吗 土地使用税暂行条例是什么 企业发生重大损失是否可申请土地使用税减免 天津市实施《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的办法 中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例 土地增值税清算规程实施细则 土地增值税清算时间选择纳税筹划 违法拆除违章建筑怎么处理 违章建筑拆除程序怎么走 拆除违章建筑有补偿吗 举报违建最有效方法 生产违章作业和违章指挥处罚 违章和违法建筑的区别 强令违章冒险作业罪既遂的刑罚规定是什么 领土售卖 领土完整 领土庇护 领土庇护宣言 领土庇护宣言 领土放弃 领土法 领土的延伸部分 领土管辖权 领土财产权 领土责任 领土适用条款 领土遗弃 领土重分 领域 领域 领域庇护宣言 领底土 领徒应役 领有权 领水 领水 领海 领海上空飞越权 领海与内水制度的区别的决议

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。