网站首页  词典首页

问题	转别人的超市注意什么
释义	一、转别人的超市注意什么     １、店铺的产权和合同期的问题。现在因房屋／店铺的产权问题闹出的纠纷非常多，因此，不管你是通过什么渠道了解和接手这间店铺，都要先核实铺面的产权问题，到底是谁的产权，也就是有问题了你该找谁，一定要弄清楚。并且前任租租的这个店铺，合约期还有多长，这也关系到后续你的经营和盈利问题。     ２、对于转让原因和转让费的合理性要考察清楚。有时候我们直觉是认为这家店值得接手继续经营，但一定要了解清楚，为什么前任不做了，是否存在一些隐性的原因。          二、纠纷该如何处理     １、协商。很多民事纠纷都可以通过协商解决，质量不合格，有缺陷，我们可以要求商家跟换产品，这样我们同样可以解决纠纷。协商的时候，我们可以多找一些证据，提高谈判筹码，这样的话可以更好的维护自身的利益。     ２、调解。出现了民事纠纷，可以找一个比较有权威的第三方进行调解。第三方是一个比较公正的、不偏不倚的一方。由第三方出面，跟能化解双方的矛盾，达到双方都满意的效果。比如村民委员会、居民委员会以及电视上的某某大姐的调解，都可以起到这样的作用。还有一点就是这个第三方达成的调解不具有法律效力。     ３、仲裁。出现了民事纠纷可以要求仲裁机构进行仲裁，仲裁主针对的是一些经济纠纷的案件，对于婚姻家庭继承纠纷就不能申请仲裁。申请仲裁的条件比较严格，采取的是一裁终局的模式，即经过仲裁之后就不能再次仲裁或是提起诉讼。     三、超市转让合同应当注意什么     １、在合同中约定，店面的交接时间，确定具体日期，若因一方的原因导致店面无法如期交接，应给予另一方一定的补偿。     ２、在合同中约定店面交接时，转让人应腾空非转让财物范围内的一切设施、物品和货物，保持店面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。     ３、在合同中约定，办理店面交接手续时，应由双方进行现场验收，点验、接收有关财物。     ４、在合同中约定，交接时受让人发现转让店面不符合约定的交接条件时，受让人有权拒绝交接，转让人应及时整改、修复，直至符合交接条件为止。     综上所述，根据法律的相关的规定，转让别人的超市应当注意，店铺的产权和合同期的问题，对于转让原因和转让费的合理性要考察清楚，此内容仅供参考。以上就是法律网小编为您带来的关于转别人的超市注意什么，若大家有什么不了解的或者其他疑问可以咨询法律网的律师。
随便看	公安调解完后怎么给钱 什么叫诉前财产保全的适用条件？ 办公用房租赁合同(范本) 对于夫妻离婚财产怎么处理 不同意法院调解接来该怎么办 离婚后取得产权证的财产分割是怎样的 商铺转让合同范本 离婚案件离婚财产保全申请条件是什么？ 赔偿调解发展成重伤了能撤销吗 离婚后财产可以公证吗？ 调解结案能申诉吗 上海市房屋买卖合同范本 离婚子女和财产分配是怎样进行分割的 录用合同范本 婚前财产是不是永远属于个人财产的？ 婚后父母出资首付买房离婚怎么分配 不履行劳动调解后怎么弄 婚前安置房财产分割的法律依据是什么 如何写酒店转让合同 没有婚前约定结婚前盖的房子归谁 实用的设备租赁合同范本 离婚财产协商不一致怎么办? 调解书需要公布吗 离婚后申请调查财产怎么做？ 派出所调解书代签名的可以反悔吗 张家口市参议会选举暂行条例 张家口市参议会选举暂行条例 张家口市政府组织条例 张家口市政府组织条例 张居正 张庆福 张延龄之狱 张德彝 张志让 张文显 张斐 张正钊 张汤 张泉林 张浩 张湖 张玉洁 张知本 张福母子案 张苍 张释之 张鼎丞 弥尔顿 弱市长议会制 弹劾

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。