网站首页  词典首页

问题	单方解除买卖合同的法定条件
释义	一、单方解除买卖合同的法定条件     合同解除后的赔偿责任主要有以下的三点：     1、协议解除合同的，当事人在协议中免除了对方损害赔偿责任的，协议生效后，不得再请求赔偿。     2、因不可抗力解除合同，一般不承担损害赔偿责任。但在不可抗力发生后，应当采取补救措施减少损失扩大而没有采取的，应对扩大的损失承担赔偿责任。     3、一方当事人因他方根本违约或者经催告仍不履行义务而解除合同的，如果解除只向将来发生效力，违约方应当赔偿另一方因违反合同受到的损失;解除如果溯及既往，违约方应当支付受害方因订立合同、准备履行合同和因恢复原状而支出的费用。          二、合同解除的条件     “有下列情形之一的，当事人可以解除合同：     （一）因不可抗力致使不能实现合同目的；     （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明将不履行主要债务；     （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理的期限内仍未履行；     （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；     （五）法律规定的其他情形。”     具体如下：     （1）因不可抗力致使合同目的不能实现。不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。不可抗力可以导致合同不能履行、不能完全履行、不能按时履行。如供货方甲公司（生产性企业）因天灾造成生产线全部毁损，合同不能履行；部分毁损可以视情况确定为不能完全履行；因天灾也可能导致不能如期履行。     （2）预期违约。履行期尚未届满，债务人明示或默示毁约，这种行为被称为预期违约。所谓明示预期违约，是指债务人以通知或声明的方式表示到期将不履行合同。所谓默示预期违约，是债务人以行为表明其到期将不履行合同，比如债务人将惟一的标的物出卖给第三人，第三人善意地取得了标的物的所有权，此时，预期违约人到期不可能履行合同，这就是默示毁约。     （3）当事人迟延履行主要债务，经催告后在合理的时间内仍未履行。     迟延履行是指债务人在履行期届满后仍未履行债务。当事人迟延履行主要债务，如果继续履行仍能实现合同目的或者债权的履行利益仍然能够实现的情况下，债权人不能径直通知债务人解除合同，而应催告债务人履行合同义务。经催告后，债务人在合理的时间内仍未履行，此时债权人获得单方解除权，可以通知债务人解除合同。催告是债权人向债务人发出的请求履行的通知，合理的期限，是指给予债务人必要的履行准备时间。合理期限的长短，应当根据合同的具体情况确定。     （4）当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。当事人迟延履行合同或者有其他违约行为致使合同的目的不能实现，已经构成了根本违约，此时无须经催告程序，被违约人在违约人履行期限届满末履行合同时，即可通知对方解除合同。     （5）法律规定的其他情形。前述四项列举了法定解除的情形，不能穷尽所有法定解除的情况，因而法律设立了未尽条款。     三、合同解除的法定期限     解除合同是是有期限的一定应在法律规定（一般为一年）或者当事人约定解除权行使期限内要求解除，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。     解除合同过程中最容易产生风险的地方是解除合同的程序及解除合同条件的理解上，解除合同一般应当以书面的形式通知对方，合同自通知到达对方时解除。在解除合同时一定要特别的注意，随意的解除合同会给企业带来很大的风险。在解除合同时如果对方有异议，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力，在行使合同解除权的过程中，一定要把解除合同的通知送达对方的手上，并留有证据。以免在是否已经解除的问题上发生争议。     合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。     以上便是法律网小编为您整理的关于单方解除买卖合同的法定条件的内容，如果您还有什么疑惑的话，欢迎到法律网找相关专业的律师进行专业领域的问题解析，当然，法律网的专业律师团队一定会给您一个合理的解决方案。
随便看	企业名称怎么进行维权 写真版权费是多少 注册公司必须要有办公地点吗 美术版权登记如何判断其有效性 公司注册资金是什么意思 音乐作品版权怎么转让 注册国家级公司的要求有哪些 词曲版权登记流程 开养殖场需要什么手续 版权登记后如何维权 公司吉祥物注册流程 地图是不是著作权客体 单独的文字能版权登记吗 注册公司要哪些费用多少 设计图版权登记需要提供的东西 一个人能否注册公司 平面网页版权使用期限是多久 注册公司是法人亲自去吗 软件著作权有必要吗 深圳注册公司办公场地要求 二次创作的视频能登记版权吗 公司设立协议纠纷焦点 自己登记的版权到期了怎么办 商业计划书版权怎么保护 注册公司怎样取消 麦克杜格尔 麦克楼诉马里兰州案 麦克纳里——霍根法案 麦克耐尔 麦克肯西 麦克道格尔 麦克阿瑟草案 麦卡钖主义 麦哲伦海峡 麦斯特 麦斯纳 麦斯纳 麦特 麦西求偿案 麦迪逊 麦迪逊 麦霍菲尔 麻永昌 麻田 麻萨诸塞湾自由典则 麻醉品单一公约 麻醉品走私 麻醉药品管理之诉 麻醉药品进、出口许可证管理之诉 黄

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。