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问题	房屋所有权证和土地证一样吗
释义	一、房屋所有权证和土地证一样吗     房屋所有权证土地使用权证的区别是：土地使用证登记的对象为土地，而房权证登记的对象为商品房。          二、房屋所有权证和不动产权证的区别是什么     1、封面上原来为中华人民共和国房地产权证，现在名字为中华人民共和国不动产权证书。     2、不动产权证是房产证和土地使用权证书的合二为一的证件。不动产权证比房屋所有权证的内容更详细。     房屋所有权证的内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途等；     而不动产权证的里面除了原房屋所有权证的内容外，还增加了镭射区（防伪镭射标签）、不动产单元号、使用期限等内容。     3、对使用年限进行了明确规定。新版不动产权证书设置的“使用期限”，指的是土地使用权和海域使用权的期限，而不是房屋所有权的期限，房屋所有权本身也不存在期限的问题。     4、增加不动产登记号，是全国范围内不动产唯一“身份证号码”。     5、内页有防伪镭射标签，盖章原为各地方人民政府的公章，现为各登记机构的公章。     6、附图页有金属线，并且更全面。     三、房屋所有权证的概念     房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法     以上就是法律网小编为大家带来的房屋所有权证和土地证一样吗的全部内容。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。如果您还不懂，可以咨询法律网律师，他们会给您专业的建议。
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