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问题	廉租房五年后拿房产证可以买卖吗
释义	一、廉租房五年后拿房产证可以买卖吗     廉租房可以买卖，但需要自己自住5年（含）以上，并购买政府持有的30%产权即可将廉租房变为商品房买卖。廉租房买卖条件： 1、廉租房自住达5年（含）以上；2、购买政府所持有的30%产权； 3、只能买卖给拥有购买廉租房指标的人； 4、购买人必须是低收入家庭或最低收入家庭。          二、廉租房可以继承吗     廉租房是不可以继承的。继承的是遗产，而遗产是自然人死亡时遗留的个人的合法财产。廉租房性质是公房，使用人只是承租人，只有使用权，并没有所有权。     根据《民法典》第一千一百二十二条的规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。     依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。     根据第一千一百五十三条的规定，夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。     遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。     三、廉租房相关规定     《廉租住房保障办法》第二十五条     城市低收入住房困难家庭不得将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途。 城市低收入住房困难家庭违反前款规定或者有下列行为之一的，应当按照合同约定退回廉租住房：     （一）无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住的；     （二）无正当理由累计6个月以上未交纳廉租住房租金的。     廉租房五年后是不能拿房产证的。因为关于廉租住房保障办法规定，城市低收入困难家庭应该按照法律规定的要求使用廉租房，不得将房屋转借、转租或改变其用途，一旦发现有以上行为，应当按照合同约定退回廉租房。     以上便是法律网小编为您带来关于廉租房五年后拿房产证可以买卖吗的相关知识，廉租房可以买卖，但需要自己自住5年（含）以上，并购买政府持有的30%产权即可将廉租房变为商品房买卖。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您提供帮助。     引用法条：     [1]《》第一千一百五十三条     [2]《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条     [3]《廉租住房保障办法》第二十五条
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